Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Малоедовой Н.В.,

при секретаре Ладугиной Е.В.,

с участием прокурора Сидоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанов АП к Темиров РИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Степанов АП обратился в суд с исковым заявлением к Темиров РИ о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является бывшим членом семьи собственника, расходы по оплате жилого помещения не несет. Ответчик членом его семьи не является, совместно с собственником не проживает, общее хозяйство не ведут.

Истец – Степанов АП в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик – Темиров РИ в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что с регистрационного учета из спорного жилого помещения снялся, квартиру освободит в течение двух недель.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что Степанов АП является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ В качестве члена семьи собственника в <адрес> был вселен брат бывшей супруги Степанов АП – Темиров РИ На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрированы Степанов АП, ФИО6, а также Темиров РИ, который фактически проживает в спорном жилом помещении. Степанов АП в спорной квартире не проживает с февраля 2012 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7), справкой о составе семьи (л.д.8), справкой ОАБ (л.д.20), копией поквартирной карточки (л.д.27-28), а также пояснениями сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.

Как следует из материалов гражданского дела, пояснений лиц, участвующих в деле, Темиров РИ является братом бывшей супруги Степанов АП, в <адрес> был вселен в 2005 году, собственником жилого помещения – Степанов АП Темиров РИ в настоящее время фактически проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Суд не имеет оснований не доверять пояснениям Степанов АП, поскольку указанные пояснения подтверждаются письменными материалами дела, пояснениями ответчика Темиров РИ, подтвердившего в судебном заседании о прекращении семейных отношений с собственником <адрес> Степанов АП, другими доказательствами не опровергнуты.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Поскольку, Темиров РИ членом семьи собственника Степанов АП не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением достигнуто не было, факт регистрации является лишь административным актом, сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение не свидетельствует, то суд считает исковые требования Степанов АП о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении Темиров РИ из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, подлежащими удовлетворению в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Учитывая то обстоятельство, что ответчик Темиров РИ согласен с требованиями истца, данное признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Степанов АП о признании Темиров РИ утратившим право пользования квартирой № <адрес>, выселении Темиров РИ без предоставления другого жилого помещения из <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степанов АП к Темиров РИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать Темиров РИ утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Выселить Темиров РИ из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца cо дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.