ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2010 года Ленинский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Барановой Е.В.
при секретаре Малышевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Администрации г. Мурманска - МУП МРИВЦ к Фокееву А.Ю., Фокееву А.И. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате, указав, что ответчики занимают жилое помещение. Задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в период с 01.01.2005 г. по 30.04.2009 г. составляет 194095,10 рублей, просит взыскать сумму задолженности, пени в размере 51115,38 рублей.
В судебном заседании представитель истца Папелькина Л.В. исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений не предоставили.
В соответствии со ст. 233 п. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец и его представитель не возражали против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск заявлен обосновано и подлежит удовлетворению.
В силу ст.ст.678 ГК РФ, 57 ЖК РСФСР (применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим до 01.03.2005г), а также в силу ст.153 ЖК РФ (применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим с 01.03.2005года), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст.53 ЖК РСФСР, п.2 ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
Установлено, что ответчики занимают жилое помещение по вышеуказанному адресу по договору найма. Своих обязательств по договору найма ответчики не выполняют, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 194095,10 рублей, что подтверждено истцом документально, указанная сумма задолженности ответчиками не оспорена.
В силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пени), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.
Статьей 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» (введена Федеральным законом от 06.05.2003 г. № 52-ФЗ, вступившим в силу с 08 мая 2003 г., применяется к правоотношениям возникшим до 01 марта 2005 г), п. 14 ст. 155 ЖК РФ (применяется к правоотношениям возникшим с 01 марта 2005 г) предусмотрена ответственность граждан за оплату жилья и коммунальных услуг. Так, размер пени, начисляемой при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер пени ответчиками не оспорен.
Вместе с тем, в силу ст. 333 ГК РФ суд уменьшает размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до 2000,00 рублей.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков взыскивается госпошлина в доход государства.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Фокеева А.Ю., Фокеева А.И. в пользу Администрации г. Мурманска 194095,10 рублей- долг по квартплате за период 01.01.2005 г. по 30.04.2009 г., пени в размере- 2000,00 рублей, всего - 196095 (сто девяносто шесть тысяч девяносто пять) рублей 10 копеек.
Взыскать с Фокеева А.Ю., Фокеева А.И. госпошлину в доход государства в размере по 2560 (две тысячи пятьсот шестьдесят) рублей 95 копеек - с каждого.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в 10 -дневный срок.
Судья Е.В. Баранова
Решение не вступило в законную силу.