№2-1882/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» июля 2010 г. г. Мурманск
Ленинский районный суд г. Мурманск в составе:
председательствующего судьи Т.К. Барабановой,
при секретаре В.А. Засыпкиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Мурманска к Клементьеву А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Мурманска обратилась в суд с иском Клементьеву А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***. Задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.04.2007 по 31.10.2008 составляет ***рубль ***копеек. Истец просит взыскать с ответчика в солидарном порядке сумму задолженности в размере ***рубль ***копеек и пени в размере ***рублей ***копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Клементьев А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, документов, подтверждающих уважительность причин неявки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст.30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи, с момента возникновения у него права собственности.
В силу ст. ст. 678 ГК РФ, 67, 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Установлено, что ответчик с 11.01.1980 по 08.05.2009 был зарегистрирован в квартире по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***, является собственником квартиры с 06.10.2008, до этого являлся нанимателем. Свои обязательства по содержанию жилья ответчик в полном объеме не исполняет: не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.
В силу п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пеней), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность граждан за оплату жилья и коммунальных услуг. Так, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пеней ответчиком не оспорен.
Вместе с тем, в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд находит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и, учитывая материальное положение ответчика, уменьшает размер пеней до ***рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается в доход государства с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации города Мурманска к Клементьеву А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени - удовлетворить частично.
Взыскать с Клементьева А.М. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2007 по 31.10.2008 в сумме ***рубль ***копеек, пени в размере ***рублей, а всего - ***рубль ***копеек и госпошлину в доход государства в размере ***рубля ***копейки.
В остальной части иска - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.К. Барабанова
Решение вступило в законную силу 10 августа 2010 года.