№2-1881/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» июля 2010 г. г. Мурманск
Ленинский районный суд г. Мурманск в составе:
председательствующего судьи Т.К. Барабановой,
при секретаре В.А. Засыпкиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Мурманска к Еременко М.А., Еременко А.А., Мурашовой И.В., Мурашову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Мурманска обратилась в суд с иском к Еременко М.А., Еременко А.А., Мурашовой И.В., Мурашову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, указав, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***. Задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.01.2006 по 30.09.2009 составляет ***рублей ***коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере ***рублей ***копейки и пени в размере ***рублей ***копейку.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, представил заявление об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в период 01.06.2007 по 30.09.2009 в размере ***рублей ***копеек и пени в размере ***рублей ***копеек.
Ответчики Еременко М.А., Еременко А.А. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором указали, что с уточненными исковыми требованиями согласны в полном объеме, просили уменьшить размер пени подлежащей взысканию и рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Мурашова И.В., Мурашов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 678 ГК РФ, 67, 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с пунктом 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Установлено, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.***, ул.***, д.***, квартира*** на основании обменного ордера №*** от 16.03.1984 года являлась Мурашова О.И., которая умерла. Нанимателем помещения никто из ответчиков не стал, в связи с чем на основании п. 2 ст. 686 ГК РФ ответчики являются сонанимателями жилого помещения. Ответчики проживают по указанному адресу и свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют: не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков.
В силу п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пеней), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность граждан за оплату жилья и коммунальных услуг. Так, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пеней ответчиками не оспорен.
Вместе с тем, в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд находит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и, учитывая материальное положение ответчиков, уменьшает размер пеней до ***рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации города Мурманска к Еременко М.А., Еременко А.А., Мурашовой И.В., Мурашову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Еременко М.А., Еременко А.А., Мурашовой И.В., Мурашова А.В. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2007 по 30.09.2009 в сумме ***рублей ***копеек, пени в размере ***рублей, а всего - ***рублей ***копеек и госпошлину в доход государства размере ***рубля ***копейки.
В удовлетворении требований в части взыскания пени в размере ***рублей ***копеек - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г.Мурманска в 10-дневный срок со дня его вынесения.
Судья Т.К. Барабанова
Решение вступило в законную силу 30 июля 2010 года.