Дело №-2-1137-2010
Изготовлено 21.07.2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации16 июля 2010 года Ленинский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи - Матей Т.П.,
с участием прокурора - Мельниченко А.В.,
при секретаре - Семиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудзь Т.Н., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Д.А., к Государственному учреждению*** о признании права на приватизацию и права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, проживающая с несовершеннолетним сыном в общежитии по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***, изъявила желание приватизировать занимаемое помещение на себя и ребенка, однако, ГУ*** отказал ей в заключении договора приватизации.
В связи с этим истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном права на приватизацию и права собственности на занимаемое жилого помещение.
ГУ*** в свою очередь обратилось в суд со встречным иском о выселении Гудзь Т.Н. с несовершеннолетним ребенком в связи с переводом занимаемого жилого помещения в нежилое помещение с предоставлением равнозначного благоустроенного жилого помещения №*** в доме №*** по ул.*** в г.***.
Гудзь Т.Н., уточнив исковые требования, просит признать за ней и ее несовершеннолетним сыном право на приватизацию и право собственности на жилое помещение по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***.
Истец и ее представитель о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика пояснила, что встречный иск поддерживает.
3-е лица, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области, УФРС по МО, Комитет по образованию администрации г.Мурманска, ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», ГУ***, Гудзь А.Д., о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Определением Ленинского райсуда г.Мурманска от 16.07.2010 производство по делу в части исковых требований Гудзь Т.Н. оставлено без рассмотрения.
В ходе судебного заседания установлено, что истец с 01.04.1987 постоянно проживала в общежитии по адресу: г.Мурманск, г.***, ул.***, д.***, кв.***. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрировал и проживал несовершеннолетний сын - Д.А., 1993г.рождения л.д.21).
Указанное жилое помещение общей площадью 37,6 кв.м, обозначенное на поэтажном плане шестого этажа за №*** дома №*** по ул.***, является изолированным и состоит из двух жилых комнат площадью 12,6 кв.м и 18,6 кв.м, вспомогательных помещений: коридора площадью 2,4 кв.м, умывальной площадью 1,7 кв.м, туалета площадью 1,2 кв.м, подсобного помещения площадью 1,1 кв.м л.д.25-26).
Из материалов дела усматривается, что здание по адресу: город***, улица***, дом***, на праве оперативного управления закреплено за ГУ*** на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по МО №-89 от 27.06.2005 л.д.17-18, 20, 48-53, 141).
Судом также установлено, что Решением Командующего Северным флотом №-Р-129 от 19.11.2007 в здании общежития по ул.***, д.*** в г.*** предусмотрено размещение Финансово-экономического управления Северного флота л.д.130).
Решением Командующего Северным флотом №-Р/57 от 19.08.2009 помещения 6 этажа площадью 368, 7 кв.м в здании по ул.***, д.*** в г.*** закреплены за Мурманским отделом (филиалом) ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» л.д.131).
На основании акта приемки(передачи) от 31.08.2009 помещения 6 этажа здания общежития по адресу: г.***, ул.***, д.***, ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» приняты л.д.132).
В силу ст.7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с приведенной нормой общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Таким образом, после вступления в силу Федерального закона от 29.12.2004 №-189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к настоящим правоотношения должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Согласно ст.ст.85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение.
В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ч.1).
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч.2).
По мнению суда. Технические характеристики предлагаемого жилого помещения в полной мере соответствуют требованиям приведенных норм.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Гудзь Т.Н. фактически с встречными исковыми требованиями согласилась, в связи с чем 24.05.2010 стороны заключили договор №-116 найма жилого помещения по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***, л.д.244-245).
Вместе с тем, Гудзь Т.Н. до настоящего времени ранее занимаемое помещение по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***, не освободила, соответствующий акт о сдаче указанного жилого помещения не подписала.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ГУ*** обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Гудзь Т.Н. с несовершеннолетним Д.А. выселить из жилого помещения по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: г.***, ул.***, д.***, кв.***.Решение может быть обжаловано в Мурманский облсуд через Ленинский райсуд г.Мурманска в десятидневный срок со дня изготовления полного текста.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления были исчерпаны до дня его вступления в законную силу.
Судья Матей Т.П.
Решение вступило в законную силу 27 июля 2010 года.