Дело № 2-3084/10
Решение
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года
Ленинский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего - судьи Пасечной Л.Г.
с участием прокурора Мельниченко А.В.
при секретаре: Кожановой Л.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Строиловой И.Н. Федякову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением
Установил:
Строилова И.Н. обратилась в суд с иском к Федякову С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец не явился. Его представитель, принимавший участие в рассмотрении дела по доверенности, поддержал требования истца и пояснил, что 8 августа 1994 года Федяков С.В. подарил Строиловой И.Н. две комнаты по адресу г.***, пер.***, дом***, квартира***. До настоящего времени Федяков С.В. остается зарегистрированным по указанному адресу, но не проживает по месту своей регистрации. Имеется большая задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам.
Ответчик в судебное заседание не явился. Место нахождения его суду неизвестно. Адвокат, принимавший участие в рассмотрении дела в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит вынести решение в соответствии с законом.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ в Ленинском округе г. Мурманска в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав представителя истца, адвоката, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, обсудив материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Как установил суд, собственником двух комнат размером 27,80 кв.м. по адресу г.***, пер.***, дом***, кв.*** являлся Федяков С.В.
08 августа 1994 года Федяков С.В. подарил эти две комнаты Строиловой И.Н.
В настоящее время собственником указанных комнат является Строилова И.Н. Основание права собственности - договор купли-продажи от 08 августа 1994 года (отметка БТИ). До настоящего времени Федяков С.В. с регистрационного учета по адресу г.***, пер.***, дом***, квартира*** не снялся. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника. При таких обстоятельствах, собственник Строилова И.Н. вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ суд
Решил:
Исковые требования Строиловой И.Н. удовлетворить.
Федякова С.В. признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу г.***, пер.***, дом***, квартира*** (две комнаты 27,80 кв.м.)
Управлению Федеральной миграционной службы РФ в Ленинском округе г. Мурманска снять Федякова С.В. с регистрационного учета по адресу г.***, пер.***, дом***, квартира***(две комнаты 27,80 кв.м).
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в 10 дневный срок.
Судья Пасечная Л.Г.
Решение вступило в законную силу 11 сентября 2010 года.