2-734\Дело № 2-4924/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24ноября 2010года Ленинский районный суд г.Мурманска в составе:
председательствующего судьи - Барановой Е.В.
при секретаре - Кожановой Л.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуНестеровой Л.А.кПопову Н.М.,действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнегоП.А.об определении долейвоплате за жильеи коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Нестерова Л.А.обратилась в суд с иском к Попову Н.М.,действующемув своих интересах и в интересах несовершеннолетнегоП.А.1993г.р.об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги.Вобоснованиезаявленныхтребованийуказала,чтоявляется нанимателем ипроживаетпо адресу:г.Мурманск,ул.*** дом** корпус**,квартира**.Данное жилое помещение находитсяв муниципальнойсобственности,управляющей организацией жилого дома является ОАО «***».ПомимоНестеровой Л.Ав спорной квартире зарегистрированыответчик Попов Н.М.инесовершеннолетнийП.А.Своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют,в результате чего постоянно образуетсязадолженность.Ответчики ведут отдельноехозяйство и не являются фактически членами семьиистца.Нестерова Л.А.просит судопределитьдоли в оплатеза жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру** дома** корпус** по улице*** в городеМурманскепо1/3доливсех расходов.
ИстецНестерова Л.А..,представитель истца Лукичева С.Н.в судебном заседанииподдержализаявленные требования.
Ответчик Попов Н.М.в судебное заседание не явился,о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Попова Т.Ф.(по доверенности) в судебном заседании с искомсогласилась.
Представитель3-го лицаОАО «***» не возражал противудовлетворения заявленныхтребований.
Выслушавстороны,исследовав материалы данного гражданского дела,судприходит к следующему.
В соответствии со ст.678ГК РФ,153ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу ст.69ч.2ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам,вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частью4ст.69ЖК РФ в случае,если гражданин пересталбыть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении,он самостоятельно отвечает по своим обязательствам,вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Пунктом30Постановления Пленума ВерховногоСудаРФ № 14от02.07.2009года «О некоторыхвопросах,возникших в судебной практике при примененииЖилищного Кодекса РФ» разъяснено,чточастью4статьи69ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,продолжающего проживать в этом жилом помещении,по его обязательствам,вытекающим из соответствующего договора социального найма.Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения,определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,ремонт и содержание жилого помещения.Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.Споры,возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию,разрешаются в судебном порядке.
Суд,рассматривая названные споры,вправе применительно к положениям частей4,5статьи155,статьи156ЖК РФ и статьи249ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения,с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.Если между лицами,проживающими в жилом помещении по договору социального найма,имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например,бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире),то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Судом установлено,чтоистец иответчики занимают жилое помещение в г.Мурманске,по ул.***,дом** корпус** квартира **,нанимателемкоторогоявляетсяНестерова Л.А.Управляющей компанией по отношению к дому** корпус** по улице *** в городе Мурманскеявляется ОАО «***» с июня2008года.
Данное жилое помещение относится к категории муниципального.В спорном жилом помещении зарегистрированыистец иответчикиПопов Н.М. (бывший зять),несовершеннолетний П.А.(внук).
Какуказано в иске,ответчики своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют,в результате чего постоянно образуетсязадолженность.
Также указано,что ответчики не являются членамисемьи истца в смысле положений ст.69ЖК РФ,стороны не ведут совместное хозяйство,доказательства обратного ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах стороны должны самостоятельно отвечать посвоим обязательствам,вытекающим из договора социального найма.
Поскольку помимо сторон в квартире иные лица не зарегистрированы,стороны,по мнению суда,должны отвечать по своим обязательствам по оплате жильяи коммунальных услуг в равных долях,то есть в размере1/3доли каждый.
Данное решение суда будетявлятьсяоснованием для управляющейорганизациизаключить с ответчикамисоответствующиесоглашенияи выдатьимотдельные платежные документына оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,судья
РЕШИЛ:
Исковые требованияНестеровой Л.А.к Попову Н.М.,действующемув своих интересах и в интересах несовершеннолетнегоП.А.об определении долей в оплатеза жильеи коммунальные услуги-удовлетворить.
Определить долевую ответственностьНестеровой Л.А.,Попова Н.М.,П.А.по обязательствам,вытекающим из договора социального найма и связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг по адресу:г.Мурманск,улица ***,дом ** корпус**,квартира**,-в размере1/3доли каждому.
Данное решение судаявляется основанием для управляющейорганизациизаключитьсНестеровой Л.А.,Поповым Н.М.,действующимв своих интересах и в интересах несовершеннолетнегоП.А.,соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документына оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г.Мурманскав10-дневный срок со дня изготовления мотивированногорешения.
Судебные постановления могут быть обжалованыв суд надзорной инстанции в течение шести месяцевсо дня их вступления в законную силу при условии,что указанными лицамибыли исчерпаны иныеустановленные настоящим Кодексом способы обжалованиясудебного постановления до дня его вступленияв законную силу.
Судья: подпись. Е.В. Баранова
Решениевступило в законную силу07.12.2010.