Дело № 2-5050/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года город Мурманск
Ленинский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Е.Г. Бохолдиной,
при секретаре Н.Ю. Христенко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «***» к Никишову А.В., Никишовой А.А., Никишовой А.Д., Никишовой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «***» обратилосьв суд с иском к Никишову А.В., Никишовой А.Г., Никишовой А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: город Мурманск, улица ***, дом **, квартира **, собственниками которого являются: Никишова Г.А., Никишова М.А., Никишов В.А., Никишова О.В.С 01 марта 2009 года и по настоящее время истец, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ** по улице *** в городе Мурманске, является управляющей организацией, с которой заключен соответствующий договор на управление указанным многоквартирным домом, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01марта 2009 года по 31 декабря 2009 года составила*** рублей ** копеек, за период с 01 января 2010 года по 31 сентября 2010 года составила *** рублей ** копейка, а всего, по состоянию на 13 октября 2010 года, сумма задолженности с учетом произведенных перерасчетов и начисленных льгот составила *** рубля ** копеек. Просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей ** копейки.
В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил свои исковые требования и, с учетом достижения Никишовой Г.А. совершеннолетия, просил взыскать: с ответчиков Никишова А.В., Никишовой А.А., Никишовой А.Д. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей ** копеек; с ответчиков Никишова А.В., Никишовой А.А., Никишовой А.Д. и Никишовой Г.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля ** копеек. Также просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей ** копеек.
В судебное заседание представитель ОАО «***» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивал (л.д. 51-52).
Ответчики Никишова А.Д., Никишова Г.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, с исковыми требованиями согласились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 55).
Ответчик Никишова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представила (л.д. 54).
Ответчик Никишов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом простой и заказной корреспонденцией по адресу регистрации. В соответствии со статьёй 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: город Мурманск, улица ***, дом **, квартира ** (л.д. 11). Ответчик не получил судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предпринял мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления, направленные заказной почтой в адрес суда возвратились в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения» (л.д. 37, 52), уведомления, направленные простой почтой в адрес суда не возвратились. Судом предприняты меры по извещению ответчика. Суд приходит к выводу о надлежащем извещении Никишова А.В. и о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками жилых помещений, в том числе квартиры № ** в многоквартирном доме № ** по улице *** в городе Мурманске, управляющей компанией указанного дома является ОАО «***» (л.д. 13-26).
В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет собственник.
В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ совершеннолетние члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: город Мурманск, улица ***, дом **, квартира **, собственниками указанного жилого помещения на основании свидетельств о государственной регистрации права: ***, выданных 16 мая 2008 года являются: Никишова О.В., Никишова Г.А., Никишова М.А., Никишов В.А. (л.д. 11). Ответчики проживают по указанному адресу и свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют: не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за периоды с 01 марта 2009 года по 31 декабря 2009 года и с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года образовалась задолженность в общей сумме *** рубля ** копеек. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете суммазадолженности принимается судом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в периоды с 01 марта 2009 года по 31 декабря 2009 года и с 01 января 2010 года по 30 сентября 2010 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем, образовавшаяся за указанные периоды задолженность в общей сумме *** рубля ** копеек подлежит взысканию с них в солидарном порядке.
Вместе с тем, поскольку 13 мая 2010 года Никишовой Г.А. исполнилось восемнадцать лет, то взыскиваемая задолженность подлежит взысканию в следующем порядке: с Никишова А.В., Никишовой А.А., Никишовой А.Д. в солидарном порядке подлежит взысканию сумма за период с 01 марта 2009 года по 01 июня 2010 года в размере *** рублей ** копеек; с Никишова А.В., Никишовой А.А., Никишовой А.Д, Никишовой Г.А. в солидарном порядке подлежит взысканию за период с 01 июня 2010 года по 30 сентября 2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля ** копеек.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Севжилсервис» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Никишова А.В., Никишовой А.А., Никишовой А.Д. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2009 года по 01 июня 2010 года в размере *** рублей ** копеек;
Взыскать солидарно с Никишова А.В., Никишовой А.А., Никишовой А.Д., Никишовой Г.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2010 года по 30 сентября 2010 года в размере *** рубля ** копеек.
Взыскать Никишова А.В., Никишовой А.А., Никишовой А.Д., Никишовой Г.А. в пользу Открытого акционерного общества «***» расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска по *** рублю ** копейке с каждого.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья Е.Г. Бохолдина
Решение вступило в законную силу 24.12.2010