Мотивированное решение изготовлено 12 января 2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года
Ленинский районный суд города Мурманска в составе
председательствующего судьи Кутовской Н.А.,
при секретаре Букреевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5359/10 по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства города Мурманска к Полищуку Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
УЖКХ города Мурманска обратилось в суд с иском к Полищуку Ю.Г. о взыскании с него задолженности по оплате ЖКУ. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником комнаты в квартире по адресу: город Мурманск, улица ***, дом **, квартира **. Длительное время не производит оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.09.2001 года по 31.07.2004 года общая сумма задолженности составила *** рубля, кроме того, размер пени составляет *** рубля.
Представитель ликвидационной комиссии УЖКХ администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Полищук Ю.Г. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так как он в указанной комнате никогда зарегистрирован не был, с 17.11.1995 года собственником данной комнаты не является.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Полищук Ю.Г. являлся собственником комнаты площадью 9,1 кв.м в квартире по адресу: город Мурманск, улица ***, дом **, квартира **.
17.11.1995 года между Полищуком Ю.Г. и Березенко С.Д. был заключен договор дарения указанной комнаты, который 12.01.1998 года зарегистрирован в ГУПТИ города Мурманска.
Таким образом, в период с 01.09.2001 года по 31.07.2004 года Полищук Ю.Г. не являлся собственником спорной комнаты.
Из материалов дела также следует, что Полищук Ю.Г. в указанный период не был зарегистрирован в спорной комнате.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
К данным лицам ответчик не относится.
Таким образом, у ответчика отсутствует обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по комнате, расположенной в квартире по адресу: город Мурманск, улица ***, дом **, квартира **, за период с 01.09.2001 года по 31.07.2004 года, а как следствие и обязанность по оплате пени за несвоевременное внесение платежей.
Следовательно, отсутствуют основания для удовлетворения заявленного УЖКХ администрации города Мурманска исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Мурманска в удовлетворении иска к Полищуку Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Кутовская Н.А.
Решение вступило в законную силу 25.01.2011