Решение в окончательной форме изготовлено: 11.05.2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 мая 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Баранниковой Т.Е. при секретаре Малышевой А.В., с участием представителя истца - ЗАО «Севжилсервис» Савина К.В., ответчика Шатило Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-934/11по иску закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Казенному Н.И., Шатило Т.Н., Казенному Д.Н., Казенной А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: ЗАО «Севжилсервис» обратилосьв суд с иском к Казенному Н.И., Шатило Т.Н., Казенному Д.Н., Казенной А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что с 01 ноября 2008 года по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома № *** по улице *** в городе Мурманске и снабжению данного дома отдельными видами коммунальных услуг. Ответчикизарегистрированы вжилом помещении по адресу: ***, принадлежащем на праве собственности Казенному Н.И.,однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услугисполняют ненадлежащим образом, в связи с чем,образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере ***.Просил взыскать в солидарном порядке с ответчиковданную задолженность и расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***. В ходе судебного разбирательства ЗАО «Севжилсервис» увеличил исковые требования, просил взыскать задолженность за период с *** по *** в размере ***. В судебном заседании представитель истца Савин К.В. поддержал заявленные требования, пояснив, что увеличение исковых требований вызвано тем, что в ранее представленном расчете суммы заявленных требований была допущена арифметическая ошибка. Ответчик Шатило Т.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями и расчетом задолженности согласилась. Ответчики Казенный Н.И., Казенный Д.Н., Казенная А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ***, является Казенный Н.И., *** года рождения, на основании договора приватизации от ***, зарегистрирован с ***. Кроме Казенного Н.И. с *** в жилом помещении также зарегистрированы и проживают члены семьи собственника: Шатило Т.Н., *** года рождения, Казенный Д.Н., *** года рождения, Казенная А.Н., *** года рождения. Следовательно, Казенный Н.И, Шатило Т.Н., Казенный Д.Н. и Казенная А.Н. должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу положений частей 7, 10 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Установлено, что на основании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: *** (протокол общего собрания от 01 августа 2008 года, л.д. 12-20) 01 ноября 2008 года с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме № 1 по улице Маяковского в городе Мурманске заключен договор управления, согласно которому ОАО «Севжилсервис» осуществляет услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома, срок действия договора - 5 лет. 10 ноября 2010 года внеочередным общим собранием акционеров ОАО «Севжилсервис» утвержден устав общества в новой редакции, согласно которому наименование общества изменено на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», изменения в ЕГРЮЛ внесены 09 декабря 2010 года. Договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией не расторгнут, не признан недействительным в судебном порядке, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с пунктами 3.1.2.1 и 3.1.2.2 вышеуказанного договора управляющая компания обязана оказывать собственнику услуги по содержанию, выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику жилых помещений и пользующимся его помещениями лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; отопление (теплоснабжение). Согласно пунктам 4.6, 4.7, 4.10 договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией, на банковский счет, указанный в платежном документе. Пунктом 3.2.6 договора предусмотрено право управляющей компании взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора. Согласно квитанции за февраль 2011 года за жилым помещением по адресу: ***, имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме не исполняют. Представленный истцом расчёт задолженности свидетельствует о том, что за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья в размере - ***, за период с *** по *** по оплате услуг: содержание и ремонт, отопление, холодное водоснабжение, тепловая энергия для подогрева воды, водоотведение в размере - ***, общая сумма задолженности с учётом предоставленных льгот в сумме ***, перерасчёта - *** и поступившей оплаты - ***, составляет ***, а всего за период с *** по *** - ***. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, принимается судом. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в период с *** по *** ненадлежащим образом исполняли свои обязанности. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в сумме *** подлежит взысканию в его пользу с ответчиков в равных долях, поскольку солидарное взыскание судебных расходов в данном случае не предусмотрено ни законом, ни договором. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» удовлетворить. Взыскать солидарно с Казенного Н.И., Шатило Т.Н., Казенного Д.Н., Казенной А.Н. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** года в размере ***. Взыскать с Казенного Н.И. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***. Взыскать с Шатило Т.Н. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***. Взыскать с Казенного Д.Н. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***. Взыскать с Казенной А.Н. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья подпись Баранникова Т.Е. решение вступило в законную силу 24.05.2011