Дело № 2-1038/11 Мотивированное решение изготовлено 13.05.2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 мая 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Матей Т.П., при секретаре Кузнецовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Борденковой А.И., Воробьевой Н.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Закрытое акционерное общество «Севжилсервис» (далее ЗАО «Севжилсервис») обратилосьв суд с иском к Борденковой А.И., Воробьевой Н.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ***, нанимателем которого является Воробьева Н.К.С 01 мая 2009 года и по настоящее время истец, на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса является управляющей организацией, с которой заключен соответствующий договор на управление указанным многоквартирным домом, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет ***, за период с *** по ** составляет ***, а всего ***. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ***. Представитель истца Разумникова Я.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчик Борденкова А.И. просили рассмотреть дело без её участия, с иском согласна. Ответчик Воробьева Н.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Судом установлено, что на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации, собственниками жилых помещений в многоквартирном доме № *** по улице *** в городе Мурманске договором от *** переданы полномочия по управлению указанным многоквартирным домом управляющей компании - ОАО «Севжилсервис» (09 декабря 2010 года произошло изменение наименования ОАО «Севжилсервис» на ЗАО «Севжилсервис» в связи с изменениями в учредительных документах). До настоящего времени указанный договор не отменялся, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики, не изменялся. В соответствии с пунктом 2.1.1 вышеуказанного договора управляющая компания обязана предоставлять собственникам и пользователям помещений коммунальные услуги, отвечающие требованиям, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг. Согласно п. 3.7.1 договора плату за помещение и коммунальные услуги собственники и пользователи помещений вносят Управляющей организации. В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: ***, нанимателем которого на основании обменного ордера № *** от *** является Воробьева Н.К. Ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют: не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за периоды с *** по *** и с *** по *** образовалась задолженность в общей сумме ***. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете суммазадолженности принимается судом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в периоды с *** по *** и с *** по *** ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем образовавшаяся за указанные периоды задолженность в общей сумме *** подлежит взысканию с них в солидарном порядке. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» удовлетворить. Взыскать солидарно с Борденковой А.И., Воробьевой Н.К. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере ***, за период с *** по *** в размере ***, а всего - ***. Взыскать с Борденковой А.И., Воробьевой Н.К. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере *** с каждого. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня его вынесения. Решение может быть обжаловано в порядке надзора в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что иные установленные Гражданским процессуальным Российской Федерации способы обжалования решения были исчерпаны до дня его вступления в законную силу. Судья Т.П. Матей решение вступило в законную силу 24.05.2011