Дело № 2-1410/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2011 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Матей Т.П. при секретаре Бисеровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Хоруженко И.Н., Хоруженко Е.В., Хоруженко О.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Закрытое акционерное общество «Севжилсервис» (далее ЗАО «Севжилсервис») обратилосьв суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы, проживают и являются нанимателями жилого помещения по адресу***, однако ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. С 01 мая 2009 года и по настоящее время истец, на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса является управляющей организацией, с которой заключен соответствующий договор на управление указанным многоквартирным домом, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет***, за период с *** по *** составляет***, а всего***. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере***. Впоследствии представитель истца уточнила размер взыскиваемой суммы, представила новый расчет исковых требований, просит взыскать с ответчиков в задолженность за период с *** по ***в размере***, за период с *** по *** в размере***, а всего взыскать в солидарном порядке***. Представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчик Хоруженко И.Н.представил заявление о признании уточненных исковых требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики Хоруженко Е.В., Хоруженко О.И. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Судом установлено, что на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации, собственниками жилых помещений в многоквартирном доме*** договором от 30 апреля 2009 года переданы полномочия по управлению указанным многоквартирным домом управляющей компании - ОАО «Севжилсервис» (***года произошло изменение наименования ОАО «Севжилсервис» на ЗАО «Севжилсервис» в связи с изменениями в учредительных документах). До настоящего времени указанный договор не отменялся, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики, не изменялся. В соответствии с пунктом 2.1. вышеуказанного договора управляющая организация обязана предоставлять услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отвечающие требованиям, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг. Согласно п. 3.7.1 договора плату за помещение и коммунальные услуги собственники и пользователи помещений вносят Управляющей организации. В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, (далее - ГК РФ) статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по указанному адресу, нанимателем квартиры является Хоруженко И.Н. на основании ордера №***. Материалами дела подтверждается, что свои обязательства по содержанию жилья ответчики в полном объеме не исполняют: не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, размер которой подтвержден истцом документально. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ЗАО «Севжилсервис» о взыскании с Хоруженко И.Н., Хоруженко Е.В., Хоруженко О.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме*** обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным исковым требованиям по*** с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ЗАО «Севжилсервис» удовлетворить. Взыскать солидарно с Хоруженко И.Н., Хоруженко Е.В. в пользу ЗАО «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере***. Взыскать солидарно с Хоруженко И.Н., Хоруженко Е.В., Хоруженко О.И. в пользу ЗАО «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере***. Взыскать с Хоруженко И.Н., Хоруженко Е.В., Хоруженко О.И. государственную пошлину в пользу ЗАО «Севжилсервис» в размере*** с каждого. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья Матей Т.П. Решение вступило в законную силу 25 июня 2011 года.