Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2011 года

Дело № 2-562/11                   

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2011 года                                                                                  г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи     Маренковой А.В.,

при секретаре                       Гунченко В.Ю.,

с участием представителя истца Бульенова Р.Е.,

представителей ответчика - Товарищества собственников жилья «Ушакова, 1»

     Ермохиной Е.В., Суслова С.В.,

представителя третьего лица - ООО «Первомайская ассоциация ТСЖ» Боровика А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиуновой В.В. к Товариществу собственников жилья «Ушакова, 1», Инспекции федеральной налоговой службы России по городу Мурманску о признании недействительными решения о создании товарищества собственников жилья и записи о его государственной регистрации, понуждении к его ликвидации,

УСТАНОВИЛ:

Тиунова В.В. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Ушакова, 1», Инспекции федеральной налоговой службы России по городу Мурманску о признании недействительными решения о создании товарищества собственников жилья и записи о его государственной регистрации, понуждении к его ликвидации. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры *** в доме *** по улице *** в городе Мурманске. В период с 20 августа по 06 сентября 2010 года в указанном доме проходило общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, на котором было принято решение о создании ТСЖ «Ушакова, 1». В голосовании она участия не принимала и с данным решением не согласна. Указанное решение принято незаконно, поскольку в голосовании приняли участие собственники, обладающие менее 50% голосов. Просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: *** от 06 сентября 2010 года о создании Товарищества собственников жилья «Ушакова, 1», признать недействительной запись о государственной регистрации Товарищества собственников жилья «Ушакова, 1», внесенную в единый государственный реестр юридических лиц ИФНС России по г. Мурманску, обязать ИФНС России по г. Мурманску ликвидировать Товарищество собственников жилья «Ушакова, 1» в связи с нарушением процедуры его создания.

Истец Тиунова В.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца по доверенности Бульенов Р.Е. в судебном заседании заявленный Тиуновой В.В. иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Обратил внимание суда на нарушение процедуры созыва и проведения собрания при решении вопроса о создании ТСЖ «Ушакова, 1», выразившихся в отсутствии уведомления собственников о проведении такого собрания с указанием повестки дня, а также отсутствии кворума при проведении голосования, в связи с чем решение о создании ТСЖ просил признать недействительным и ликвидировать ТСЖ. Кроме того, полагал, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что общим собранием собственников в установленном законом порядке не было принято решение о регистрации ТСЖ «Ушакова, 1», в связи с чем запись о государственной регистрации ТСЖ «Ушакова, 1» в едином государственном реестре юридических лиц следует признать недействительной.

Представители ответчика ТСЖ «Ушакова, 1» по доверенности Ермохина Е.В. и Суслова С.В. в судебном заседании с иском не согласились, полагали, что Товарищество собственников жилья было создано в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Полагали, что истцом не приведено доказательств нарушения ее прав в результате создания ТСЖ. Просили в удовлетворении заявленных требований истцу отказать.

Представитель ответчика ИФНС России по городу Мурманску в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил возражения на иск, из которых следует, что запись в единый государственный реестр юридических лиц в отношении ТСЖ «Ушакова, 1» была внесена на основании представленных в налоговый орган документов, оснований для признания указанной записи недействительной не имеется, просил в удовлетворении требований к ИФНС России по городу Мурманску отказать.

Представитель третьего лица ООО «Первомайская ассоциация ТСЖ» по доверенности Боровик А.В. в судебном заседании также не согласился с заявленными истцом требованиями, полагал, что отсутствуют доказательства нарушения жилищного законодательства при создании ТСЖ «Ушакова, 1». Обратил внимание суда на то, что в настоящее время Общество осуществляет правление многоквартирным домом *** по улице ***, в связи с чем им были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление жильцам данного дома коммунальных услуг.

Представитель третьего лица ММБУ «Новые формы управления» по доверенности Осинцев А.Н. также с иском не согласился, пояснил, что в ММБУ «Новые формы управления» отсутствуют какие-либо документы о создании ТСЖ «Ушакова, 1», в связи с чем он достоверно не может подтвердить участие администрации города Мурманска в голосовании при принятии решения о создании ТСЖ «Ушакова, 1». Пояснил также, что ММБУ «Новые формы управления» на основании доверенности принимают участие от имени и по поручению администрации города Мурманска в голосованиях при решении вопроса о создании Товариществ собственников жилья, а затем осуществляют проверку правильности подсчета голосов при проведении голосования.

Представитель третьего лица - Администрации города Мурманска в лице Управления Ленинского административного округа города Мурманска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

После перерыва в судебном заседании до 10.00 часов 18 мая 2011 года истец Тиунова В.В. и представитель третьего лица ММБУ «Новые формы управления» не явились, в связи с чем в судебных прениях сторон участия не принимали, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

В силу статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц (часть 3 статьи 136 ЖК РФ).

В соответствии с частями 2,3,4,5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Судом установлено, что истец Тиунова В.В. является собственником комнаты площадью *** кв. м в квартире *** дома *** по улице *** в городе Мурманске.

В период с 20 августа по 06 сентября 2010 года в многоквартирном доме *** по улице *** в городе Мурманске проходило общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

06 сентября 2010 года решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: *** было создано Товарищество собственников жилья.

В соответствии с подлинным протоколом общего собрания от 06 сентября 2010 года в голосовании приняли участники собственники помещений в указанном доме в количестве 38 собственников, в том числе муниципальное образование город Мурманск, что в процентном соотношении голосов составляет 61,68%.

Как следует из пояснений представителей ответчика ТСЖ «Ушакова, 1» и представленных документов, внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № *** по улице *** в городе Мурманске созывалось по инициативе собственника жилого помещения - квартиры № *** в указанном доме Г.Е.Г.

Фактически все мероприятия по созыву общего собрания и его проведения осуществлял на основании нотариально удостоверенной доверенности Л.Е. А.

Как пояснил в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля Л.Е.А., по поручению Г.Е.Г. на основании выданной ею доверенности, он проводил мероприятия, связанные с созданием в нескольких домах Товариществ собственников жилья, в том числе, и в доме *** по улице *** в городе Мурманске. В связи с чем он обратился к своему знакомому П.Р.С. с тем, чтобы он взял на себя расходы по направлению собственникам помещении в указанном доме уведомлений о проведении общего собрания. Сам он вместе со своими знакомыми - жильцами домов, в которых создавались ТСЖ, фамилии которых ему неизвестны, обходили жильцов дома *** по улице *** в городе Мурманске в целью сбора подписей за создание в данном доме ТСЖ. Впоследствии он на основании доверенности проводил подсчет голосов по итогам заочного голосования, в связи с чем обращался за помощью к Б.А.В. с тем, чтобы использовать разработанную последним компьютерную программу для подсчета голосов собственников, принявших участие в заочном голосования. При подсчете голосов также присутствовала директор ММБУ «***» М.С.В., которая обещала, что администрация города Мурманска примет участие в голосовании за создание ТСЖ, однако, на следующий день М.С.В. отказалась от своих слов и решение собственника - администрации города Мурманска об участии в заочном голосовании не представила.

Допрошенная в качестве свидетеля начальник отдела организаций общих собраний ММБУ «***» С.Т.Н. пояснила, что сотрудник ММБУ «***» по доверенности и указанию главы муниципального образования город Мурманск принимает участие в голосованиях на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, представляя интересы муниципального образования город Мурманск как собственника помещений в указанных многоквартирных домах. Участие в общем собрании происходит на основании уведомления, направленного в адрес муниципального образования город Мурманск, о проведении такого собрания с указание повестки дня общего собрания собственников. В случае участия муниципального образования город Мурманск в общем собрании, представителем по доверенности заполняется лист решения собственника при заочном голосовании. В случае отсутствия такого листа, подтвердить участие муниципального образования город Мурманск в голосовании не представляется возможным. Все подлинники листов решений и протокол общего собрания хранятся в месте, определенном на общем собрании собственников помещений. О законности проведения такого собрания выносится заключения после проверки приведенных в протоколе общего собрания сведений о количестве голосов и долей собственников, принявших участие в голосовании. Сведениями о том, что муниципальное образование город Мурманск получило уведомление на участие в общем собрании собственников помещений в доме *** по улице *** в городе Мурманске по вопросу создания ТСЖ «Ушакова, 1» и приняло участие в таком голосовании, ММБУ «***» не располагает.

Кроме того, как следует из представленных суду для обозрения в судебном заседании подлинников решений собственников при заочном голосовании на Общем собрании собственников помещений в доме по адресу: ***, а также сообщения Комитета по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска, в указанном голосовании администрация города Мурманска участия не принимала, решение администрации города Мурманска, как собственника помещений в многоквартирном доме № *** по улице *** в городе Мурманске отсутствует.

Анализируя доказательства в данной части в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что муниципальное образование город Мурманск участия в собрании собственников помещений многоквартирного дома *** по улице *** в городе Мурманске, проведенного в форме заочного голосования в период с 20 августа по 06 сентября 2010 года, не принимало, а, следовательно, в протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по улице Ушакова в городе Мурманске от 06 сентября 2010 года необоснованно включены сведения об участии в голосовании муниципального образования город Мурманск с количеством голосов в праве на распоряжение общей долевой собственностью многоквартирного дома 10,04 % голосов.

Оснований не доверять показаниям свидетелей Л.Е.А. и С.Т.Н. у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Кроме того, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей собственники помещений в доме *** по улице *** в городе Мурманске, Я.А.В., С.Т.С., Г.Л.А., Л.Е.В., Г.Н.П., Г.В.П., Г.Л.А., Ж.А.В., Н.В.Н., С.С.И, В.Н.В., Б.А.В., Р.Н.И., Р.М.И. и К.Н.В. пояснили, что в настоящее время управление их домом осуществляет ЗАО «Севжилсервис», у них имеются договоры с указанной управляющей компанией со сроком действия 5 лет, сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № *** по улице *** в городе Мурманске в период с 20.08.2010 по 06.09.2010, они не получали, о том, что такое собрание состоится в помещении, доступном для всех собственников помещений в данном доме, сообщения не размещались. В декабре 2010 года на общем собрании в помещении средней общеобразовательной школы № *** им стало известно, что в отношении их дома избран другой способ управления и создано Товарищество собственников жилья «Ушакова, 1». Не согласившись с таким способом управления, жильцами дома была создана инициативная группа, представители которой обращались в прокуратуру Ленинского округа города Мурманска, а затем на общем собрании в марте 2011 года жильцы дома решили составить заявления о том, что они фактически не участвовали в голосовании при создании ТСЖ.

Указанные заявления обозревались в судебном заседании, их копии приобщены к материалам настоящего гражданского дела. В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Я.А.В., С.Т.С., Г.Л.А., Л.Е.В., Г.Н.П., Г.В.П., Г.Л.А., Ж.А.В., Н.В.Н., С.С.И, В.Н.В., Б.А.В., Р.Н.И., Р.М.И., Р.И.В. и К.Н.В. поддержали текст указанного заявления и подтвердили, что в голосовании они не участвовали и выступают против созданного ТСЖ «Ушакова, 1» ввиду недоверия.

Кроме того, свидетели Л.Е.В., Р.Н.И. и Ж.А.В. пояснили, что участия в голосовании не принимали, листы решений собственников при заочном голосовании не заполняли и не подписывали, а в представленных им в ходе судебного заседания подлинниках листов решений содержатся не их подписи.

Свидетель Р.М.И. в судебном заседании пояснил, что отдал свой голос за создание ТСЖ, но на следующий день из средств массовой информации узнал о том, как такие организации обманывают потребителей коммунальных услуг и в настоящее время выступает против созданного в их доме ТСЖ «Ушакова, 1».

Свидетели Я.А.В., Г.Л.А., Л.Е.В., Г.Н.П., Г.В.П., Г.Л.А., Ж.А.В., Н.В.Н., С.С.И, Вахлакова Н.В., Б.А.В., Р.Н.И., Р.М.И. и К.Н.В. пояснили, что примерно в августе 2010 года к ним действительно приходили два молодых человека, которые объясняли, что в их доме состоится общее собрание, на котором будет решаться вопрос о создании ТСЖ, о времени и месте его проведения им будет сообщено дополнительно, при этом они просили подписать незаполненные бланки, для проведения предварительного голосования. Полагали, что были намерено введены в заблуждение лицами, проводившими агитацию за создание ТСЖ.

В представленных судом для обозрения указанным выше свидетелям подлинниках решений собственника действительно имеются их подписи, однако их данные, сведения о праве собственности на жилое помещение и «галочки», проставленные по всему бланку решения, внесены не ими.

Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, допрошенных в ходе судебного заседания, их показания согласуются между собой и письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что значительная часть собственников помещений в доме 1 по улице Ушакова в городе Мурманске уведомление о проведении собрания не получала, в голосовании фактически участия не принимала.

Ответчиком ТСЖ «Ушакова, 1» доказательств обратного суду не представлено.

Доводы представителей ТСЖ «Ушакова, 1» и ООО «Первомайская ассоциация ТСЖ» о том, что в адрес собственников помещений дома 1 по улице Ушакова в установленном законом порядке направлялись уведомления о проведении общего собрания, о чем свидетельствует реестр заказных отправлений ООО «Первомайская ассоциация ТСЖ», суд находит несостоятельными, поскольку ответчиком не представлено самого уведомления, а также сведений о вручении его собственникам помещений. Кроме того, указанный реестр свидетельствует о направлении почтовой корреспонденции от ООО «Первомайская ассоциация ТСЖ», тогда как инициатором проведения собрания являлась Г.Е.Г., а ее интересы по доверенности представлял Л.Е.А. Доказательств того, что указанными лицами в адрес собственником помещений в доме 1 по улице Ушакова направлялись уведомления о проведении собрания, в материалы дела не представлено.

Процентное соотношение голосов собственников помещений в доме 1 по улице Ушакова, из числа допрошенных в судебном заседании, от имени которых заполнены листы решений при заочном голосовании составляет 15,81% (данные сведения приобщены к протоколу общего собрания).

Проведя сравнительный математический расчет, суд приходит к выводу, что с учетом показаний явившихся в судебное заседание собственников помещении в доме 1 по улице Ушакова в городе Мурманске, а также необоснованностью включения в протокол общего собрания сведений об участии в голосовании муниципального образования город Мурманск, при принятии решения о создании ТСЖ отсутствовал кворум (61,68% - 10,04% - 15,81% = 35,83%, то есть менее 50% голосов).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при создании ТСЖ «Ушакова, 1» были допущены нарушения, выразившиеся в отсутствии кворума при принятии решения о создании ТСЖ и надлежащее уведомление собственников о предстоящем собрании и о принятых на данном собрании решениях.

Установленные судом нарушения при созыве и проведении собрания собственников помещений многоквартирного дома № *** по улице *** в городе Мурманске нарушают права истца, как собственника жилого помещения в доме *** по улице *** в городе Мурманске, являются существенными, что дает суду основания для признания недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: *** от 06 сентября 2010 года о создании Товарищества собственников жилья «Ушакова, 1».

При таких обстоятельствах требование истца о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: *** от 06 сентября 2010 года о создании Товарищества собственников жилья «Ушакова, 1» обосновано и подлежит удовлетворению.

При этом суд также учитывает, что свою деятельность ТСЖ «Ушакова, 1» фактически начала выполнять только в конце января 2011 года, заключив договоры с организациями, предоставляющими отдельные виды услуг населению. Однако с момента создания ТСЖ, ответчик не предпринял мер по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление жильцам дома 1 по улице Ушакова воды и теплоснабжения. Кроме того, ответчик не представил доказательств исполнения указанных договор в пользу ТСЖ «Ушакова, 1» и лиц, проживающих по указанному адресу.

Доводы представителей ТСЖ «Ушакова, 1» и ООО «Первомайская ассоциация ТСЖ» о том, что законность проведения общего собрания и принятых на нем решений неоднократно проверялась различными органами, как то КРГХ, ММБУ «Новые формы управления», не может быть принят судом во внимание, поскольку выводы этих органов не являются обязательными для суда, рассматривающего дела. Кроме того, свидетель Сергеева Т.Н. пояснила, что по результатам проверки законности проведения собрания о создании ТСЖ выносится заключение, которое приобщается к подлинникам протокола общего собрания и листов решений собственников. Однако, такого заключения суду не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как приведено выше, судом установлены нарушения порядка созыва и проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ***, указанные нарушения являются существенными и грубыми нарушениями закона, носят неустранимый характер, в связи с чем требование истца о ликвидации ТСЖ «Ушакова, 1» суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Между тем, у суда не имеется оснований для возложения обязанности по ликвидации ТСЖ «Ушакова, 1» на ИФНС России по городу Мурманску по следующим основаниям.

Абзац 2 пункта 3 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность возложения судом обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами.

ИФНС России по городу Мурманску не является таким органом, в связи с чем требования истца в данной части не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Разрешая требование истца в части признания записи о государственной регистрации ТСЖ "Ушакова, 1" о внесении в ЕГРЮЛ недействительной, суд приходит к выводу о том, что данное требование не может быть признано законным и обоснованным по следующим основаниям.

Судом установлено, что 01.10.2010 на основании принятого решения ТСЖ «Ушакова, 1» было зарегистрировано в налоговом органе - ИФНС России по городу Мурманску, о чем имеются сведения в Едином государственном реестре юридических лиц.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", государственная регистрация юридических лиц - акт уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемый посредством внесения в государственный реестр сведений.

Решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в государственный реестр (п. 1 ст. 11 Закона).

Согласно п. 3 ст. 5 названного Закона, в случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений, ранее внесенные сведения сохраняются.

В соответствии с п. 5 Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 года N 438, изменение сведений, содержащихся в конкретной записи государственного реестра, осуществляется путем внесения новой записи со ссылкой на измененяемую запись.

При таких обстоятельствах требование истца о признании записи о государственной регистрации ТСЖ "Ушакова, 1", внесенной в ЕГРЮЛ 01.10.2010, недействительной не основано на законе и удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, данное решение суда является основанием для внесения изменений в запись в Едином государственном реестре юридических лиц о государственной регистрации Товарищества собственником жилья «Ушакова, 1».

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ТСЖ «Ушакова, 1» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тиуновой В.В. удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: *** от 06 сентября 2010 года о создании Товарищества собственников жилья «Ушакова, 1».

Ликвидировать Товарищество собственников жилья «Ушакова, 1».

Решение суда является основанием для внесения изменений в запись в Едином государственном реестре юридических лиц о государственной регистрации Товарищества собственником жилья «Ушакова, 1».

В удовлетворении требований о признании недействительной записи о государственной регистрации Товарищества собственников жилья «Ушакова, 1» и возложении обязанности по ликвидации Товарищества собственников жилья «Ушакова, 1» на Инспекцию федеральной налоговой службы России по городу Мурманску - отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Ушакова, 1» в пользу Тиуновой В.В. в возврат государственной пошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья:      подпись Маренкова А.В.

решение вступило в законную силу 06.07.2011