Решение в окончательной форме изготовлено: 17.05.2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 мая 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Баранниковой Т.Е. при секретаре Малышевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-897/11по иску Администрации города Мурманска к Саламатину А.Я., Саламатиной Т.Ф., Яровой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Администрация города Мурманска обратиласьв суд с иском к Соломатину А.Я., Соломатиной Т.Ф., Яровой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ответчикизарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу***, однако ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.За период с *** по *** за ними числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме***. Просила суд взыскать с ответчиков солидарном порядкеуказанную задолженность и пени в размере***. В ходе судебного разбирательства истец, в связи с ошибкой, допущенной при написании фамилии ответчиков в исковом заявлении, изменил исковые требования, предъявив иск к Саламатину А.Я., Саламатиной Т.Ф. и Яровой М.А. Представитель Администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке искового производства. Ответчики Яровая М.А., Саламатин А.Я., Саламатина Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу***, является Саламатин А.Я., Саламатина Т.Ф. и Яровая М.А., зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя. Следовательно, Саламатина Т.Ф. и Яровая М.А. несут солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма в исковой период. В жилом помещении также зарегистрированы А.А., требования к которой не заявлены поскольку в исковой период она являлась несовершеннолетней, и несовершеннолетние Ю.А., Р.И., А.И. В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту «д» пункта 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (ред. от 29 июля 2010 года) потребитель имеет право быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении регламентирован разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пункт 54). Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение (пункт 59). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг (пункт 55). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. (пункт 56) Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. Согласно представленным в ходе судебного разбирательства ответчиком Яровой А.И. сведениям ответчики Саламатин А.Я. и Саламатина Т.Ф. с *** зарегистрированы и проживают по месту пребывания по адресу***. Оснований не доверять представленным документам у суда не имеется. В ходе судебного разбирательства ответчик Яровая М.А. пояснила, что Саламатин А.Я. и Саламатина Т.Ф. с *** в жилом помещении не проживают, поскольку проживают в ***. Она обращалась с заявлением в учетно-расчетную службу о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, однако ей было отказано в принятии заявления, предложено оплатить половину сумму задолженности. Между тем, положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам не ставят перерасчет платы за коммунальные услуги в зависимость от оплаты задолженности. Из представленных суду документов следует, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***, за период с *** по ***. Расчет размера задолженности свидетельствует о том, что индивидуальные приборы учета по соответствующим видам коммунальных услуг отсутствуют, в связи с чем, расчет оплаты по услугам: холодного водоснабжения и подогрева воды произведен с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. В указанный период времени с *** по *** Саламатин А.Я. и Саламатина Т.Ф. в жилом помещении не проживали. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и подогреву воды подлежит перерасчету. Из представленного расчета следует, что стоимость услуги по холодному водоснабжению в период с *** по *** в отношении одного человека составляла: ***, а в период с *** по *** - ****. Таким образом, оплата услуг по холодному водоснабжению подлежит снижению: - за *** на сумму ***; - за *** на сумму ***; - за *** на сумму ***, а всего за период с *** по *** на сумму***. Стоимость услуг по подогреву воды в *** на одного человека составляла:***, в период с *** по *** - ***, с *** по *** - ***. Таким образом, оплата услуг по подогреву воды подлежит снижению: - за *** на сумму***; - за *** на ***; - за *** на ***, а всего за период с *** по *** на сумму***. Следовательно, с учетом перерасчета оплаты услуг по холодному водоснабжению и подогреву воды, в связи с временным отсутствием Саламатина А.Я. и Саламатиной Т.Ф., размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составит***. Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг, начисленных за указанный истцом период, ответчиками не представлено. В соответствии со статьёй 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пени), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный истцом расчёт пени соответствует требованиям законодательства и ответчиками не оспорен. Таким образом, требования Администрации города Мурманска о взыскании с ответчиков пени основаны на требованиях законодательства и подлежат удовлетворению. Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Из пояснений материалов дела следует, что на иждивении Яровой М.А. находилось на момент образования задолженности трое несовершеннолетних детей, в настоящее время - трое несовершеннолетних детей. Учитывая указанное обстоятельство, а также несоразмерность размера пеней последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает размер пеней до ***. В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, исходя из положений п.п.1 п.1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме ***, в равных долях по *** с каждого. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Администрации города Мурманска к Саламатину А.Я., Саламатиной Т.Ф., Яровой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Саламатина А.Я., Саламатиной Т.Ф., Яровой М.А. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере ***, пени в сумме ***, а всего***. Взыскать с Саламатина А.Я., Саламатиной Т.Ф., Яровой М.А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере по *** с каждого. В удовлетворении требований Администрации города Мурманска к Саламатину А.Я., Саламатиной Т.Ф., Яровой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** - отказать. Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Баранникова Т.Е. Решение вступило в законную силу 21.06.2011.