Решение в окончательной форме изготовлено: 20.05.2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 мая 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Баранниковой Т.Е. при секретаре Шишовой А.Н., с участием представителя истца - ЗАО «Севжилсервис» Савина К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-899/11по иску закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Филатову Ю.В., Филатову Я.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Закрытое акционерное общество «Севжилсервис» (далее ЗАО «Севжилсервис») обратилосьв суд с иском к Филатову Ю.В., Филатову Я.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что с 01 июня 2008 года по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного жилого дома***. Ответчикина основании договора социального найма зарегистрированы вмуниципальном жилом помещении по адресу***,однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услугисполняют ненадлежащим образом, в связи с чем,образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере***.Просил взыскать с Филатова Ю.В. задолженность за период с *** по *** в размере***, с Филатова Ю.В. и Филатова Я.Ю. в солидарном порядкезадолженность за период с *** по *** в размере***, и расходы по уплате государственной пошлины в сумме***. В судебном заседании представитель истца Савин К.В., действующий по доверенности, заявил об уменьшении исковых требований на сумму***, просил взыскать задолженность в сумме***, уточнив, что данная задолженность образовалась за период с *** по ***. В остальной части заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объёме. Ответчики Филатов Ю.В. и Филатов Я.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, об уважительности причин неявки суд не уведомили. При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу***, на основании протокола*** является Филатов Ю.В. В жилом помещении также зарегистрирован Филатов Я.Ю., достигший совершеннолетия. Следовательно, с момента достижения совершеннолетия Филатов Я.Ю. несет солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу положений части 4 данной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного 01 июня 2008 года с собственником жилых помещений в многоквартирном доме***- муниципальным образованием город Мурманск, ОАО «Севжилсервис» осуществляет услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома, срок действия договора - 5 лет. *** внеочередным общим собранием акционеров ОАО «Севжилсервис» утвержден устав общества в новой редакции, согласно которому наименование общества изменено на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», изменения в ЕГРЮЛ внесены***. Договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией не расторгнут, не признан недействительным в судебном порядке, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с пунктами 3.1.2.1 и 3.1.2.2 вышеуказанного договора управляющая компания обязана оказывать собственнику услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику жилых помещений и пользующимся его помещениями лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; отопление (теплоснабжение). Согласно пунктам 4.6, 4.7, 4.10 договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией, на банковский счет, указанный в платежном документе. Пунктом 3.2.6 договора предусмотрено право управляющей компании взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора. Копией единого платежного документа (ЕПД) за *** подтверждается, что за жилым помещением по адресу***, имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере***. Таким образом, установлено, что ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме не исполняют: не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги. Представленный истцом расчёт задолженности свидетельствует о том, что за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате услуг: содержание и ремонт***, с учетом оплаты и перерасчета в размере***, газоснабжение в размере***, с учетом оплаты и перерасчета***, итого***. За период с *** по *** по оплате услуг: содержание и ремонт, отопление, холодное водоснабжение, тепловая энергия подогрева воды, газоснабжение, водоотведение в размере***, общая сумма задолженности с учётом перерасчёта***. Согласно данному расчёту задолженность за период с *** по ***, подлежащая оплате ответчиком Филатовым Ю.В., составляет***, а за период с *** по ***, в котором ответчики несут солидарную ответственность, задолженность по оплате услуг составляет***. С учетом заявления представителя истца об уменьшении исковых требований на сумму***, сумма задолженности за период с *** по *** составит***. Ответчиком Филатовым Ю.В. в ходе рассмотрения дела были представлены квитанции об оплате услуг по газоснабжению за период с *** по ***, согласно которым за указанный период была произведена оплата на сумму***. Согласно расчету учтены квитанции на сумму***. Суд не находит оснований не доверять квитанциям, представленным ответчиком, в связи с чем, приходит к выводу, что за период с *** по *** задолженность по оплате услуг газоснабжения у ответчика Филатова Ю.В. отсутствует, и уменьшает подлежащую взысканию сумму на***. Оценив прочие квитанции об оплате услуг, представленные ответчиком, суд приходит к выводу, что они были учтены истцом при составлении расчета. Квитанция об оплате услуг в сумме*** от *** также учтена истцом при уменьшении суммы заявленных требований. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению. С учетом изложенного, размер задолженности за период с *** по ***, подлежащей взысканию с ответчика Филатова Ю.В., составляет ***, а за период с *** по ***, в котором ответчики несут солидарную ответственность, с них подлежит взысканию задолженность в сумме***. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Согласно статье 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме***, исходя из того, что подлежали удовлетворению требования в размере***, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме*** в 1/2 доле с каждого ответчика, поскольку солидарное взыскание судебных расходов в данном случае не предусмотрено ни законом, ни договором. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» удовлетворить частично. Взыскать с Филатова Ю.В. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере***. Взыскать солидарно с Филатова Ю.В., Филатова Я.Ю. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере***. Взыскать с Филатова Ю.В. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме***. Взыскать с Филатова Я.Ю. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме***. В удовлетворении требований закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Филатову Ю.В. о взыскании задолженности в сумме*** и расходов по оплате государственной пошлины*** отказать. Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Баранникова Т.Е. Решение вступило в законную силу 21.06.2011.