Дело № 2-1413/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи - Матей Т.П.

при секретаре - Бисеровой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Мурманска к Шепелеву Г.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Мурманска обратиласьв суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован, проживает и является нанимателем жилого помещения***. Однако ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет***. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени в размере***.

Истец и его представитель о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Шепелев Г.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о признании суммы задолженности за период с *** по ***, а также о пропуске истцом срока исковой давности предъявления требований о взыскании задолженности за период с *** по ***. Дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, (далее - ГК РФ) статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пеней), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Установлено, что ответчик на основании*** является нанимателем муниципального жилого помещения, с ***года был зарегистрирован в квартире по указанному адресу.

Представленными истцом материалами подтверждается, что свои обязательства по содержанию жилья ответчик не исполняет, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит. Размер задолженности, образовавшейся за период начиная с *** по *** подтвержден истцом документально.

Исследовав материалы дела, суд находит подлежащей взысканию с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** включительно в сумме***, поскольку в силу ст.ст. 53, 56 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги. Указанная сумма задолженности ответчиком не оспаривается. Размер пеней за указанный период ответчиком не оспорен.

В отношении требования о взыскании с Шепелева Г.Е. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период по ***года, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку ответчик заявил о пропуске срока исковой давности истцом по взысканию задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** до вынесения судом решения, а восстановление срока исковой давности для юридических лиц ст.205 ГК РФ не допускается, суд находит исковые требования в этой части не подлежащими удовлетворению.

Поскольку, в соответствии со ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, с ответчика также не подлежат взысканию пени, начисленные истцом за период с *** по ***.

Таким образом, в удовлетворении требований Администрации г. Мурманска о взыскании с Шепелева Г.Е. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере***, а также пени в сумме*** надлежит отказать.

Исковые требования в части взыскания с Шепелева Г.Е. суммы задолженности за период с *** по *** в сумме*** подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Доказательств о понесенных убытках либо сведений о соразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг истцом не представлено.

Вместе с тем, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчика. В соответствии со статьёй 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до***.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шепелева Г.Е. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период *** по *** в размере***, пени в размере***, а всего***.

Взыскать с Шепелева Г.Е. государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Мурманск в размере***.

В остальной части в удовлетворении иска Администрации города Мурманска - отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке надзора в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования решения были исчерпаны до дня его вступления в законную силу.

Судья          Матей Т.П.

Решение суда вступило в законную силу 08 июля 2011 года.