Дело № 2-1415/11 Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Мурманска в составе: при секретаре А.В. Кравченко, с участием представителя истца Я.А. Разумниковой, ответчика В.Л. Гордиенко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Филатовой Е.Ю., Гордиенко В.Л., Филатову Ю.Г., Филатовой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: ЗАО «Севжилсервис» обратилосьв суд с иском кФилатовой Е.Ю., Гордиенко В.Л., Филатову Ю.Г., Филатовой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу***. С 01 июня 2008 года на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме***, выбравших ОАО «Севжилсервис» в качестве управляющей организации, истец осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление). Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем задолженность по указанным платежам за период с *** по *** составила***.Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере***, а также расходы по уплате госпошлины в размере***. В судебном заседании представитель ЗАО «Севжилсервис» по доверенности Разумникова Я.А. пояснила, что в исковом заявлении имеется опечатка в части размера взыскиваемых сумм, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере***, а также расходы по уплате госпошлины в размере***. Доводы, изложенные в иске, поддержала. Гордиенко В.Л. с исковыми требованиями ЗАО «Севжилсервис» согласилась, пояснила, что ежемесячно вносит часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но ее материальное положение не позволяет платить за всех проживающих, коммунальные услуги Филатова Е.Ю., Филатов Ю.Г., Филатова Е.Ю. не оплачивают. Ответчики Филатова Е.Ю., Филатов Ю.Г., Филатова Е.Ю. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. О времени и месте судебного заседания извещались судом путем направления уведомлений простой и заказной корреспонденцией по адресу регистрации по месту жительства***, подтвержденному справкой МБУ «МФЦ». В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Таким образом, адрес регистрации является местом жительства ответчиков. Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения с указанием места и времени рассмотрения дела и разъяснением процессуальных прав, направленные судом простой почтой в адрес суда не возвратились. Судом предприняты меры по извещению ответчиков. Учитывая изложение, суд считает извещение ответчиков надлежащим. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ и п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что по договору управления многоквартирным домом между собственниками жилых помещений многоквартирного дома*** и ОАО «Севжилсервис», управляющая организация обязана обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику жилых помещений и пользующимся его помещениями лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; отопление (теплоснабжение) (пункт 3.1.2.2 договора). Согласно п. 3.1.14 и п. 3.2.6 договора управляющая компания обязана производить начисление платежей и в случае образования задолженности по оплате услуг в рамках договора, вправе взыскивать ее в установленном порядке с собственника жилых помещений или иных лиц. В силу п.п. 4.6., 4.7., 4.10 договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представляемых Управляющей организацией, на банковский счет, указанный в платежном документе. До настоящего времени указанный договор не отменен, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики, не изменился, доказательств обратного суду не представлено. Согласно решению внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Севжилсервис» от ***года изменен тип акционерного общества с открытого на закрытое. ***года утвержден новый устав ЗАО «Севжилсервис», в соответствии с которым ЗАО «Севжилсервис» является правопреемником ОАО «Севжилсервис». ***года в ЕГРЮЛ зарегистрированы изменения типа акционерного общества с ОАО «Севжилсервис» на ЗАО «Севжилсервис», что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серии***. Материалами дела подтверждается, что ответчики зарегистрированы по адресу***. Гордиенко В.Л. и Филатова Е.Ю.являются собственниками жилого помещения, а Филатов Ю.Г., Филатова Е.Ю.- членами семьи. Согласно расчета задолженности по лицевому счету***, представленного истцом, размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет***. Из представленного ЕПД за ***года по указанному лицевому счету следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не погашается. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете суммазадолженности принимается судом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в период с *** по *** ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем образовавшаяся задолженность в сумме*** подлежит взысканию с них в пользу ЗАО «Севжилсервис» в солидарном порядке. При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина в размере***, исчисленная в порядке ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, которая, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу ЗАО «Севжилсервис» в размере по*** с каждого из ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд решил: Иск Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Филатовой Е.Ю., Гордиенко В.Л., Филатову Ю.Г., Филатовой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Филатовой Е.Ю., Гордиенко В.Л., Филатова Ю.Г., Филатовой Е.Ю. солидарно в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** включительно в сумме***. Взыскать с Филатовой Е.Ю., Гордиенко В.Л., Филатова Ю.Г., Филатовой Е.Ю. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате госпошлины в размере по*** с каждого. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного решения. Судья М.Г. Серова Решение суда вступило в законную силу 16 июля 2011 года.
председательствующего судьи М.Г. Серовой,