Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2011 Дело № 2-1622/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года г. Мурманск Ленинский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего судьи Барабановой Т.К. при секретаре Засыпкиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витюговой Т.Г. к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права на приватизацию, понуждении к заключению договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Витюгова Т.Г. обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений г. Мурманска о признании права на приватизацию и понуждении к заключению договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что с ***года проживает в общежитии в комнате №* дома*** по ул.*** в г. Мурманске. С ***года указанное жилое помещение предоставлено ей на основании договора социального найма. Поскольку, в силу действующего закона, данное жилое помещение утратило статус специализированного, просит обязать Комитет имущественных отношений города Мурманска бесплатно передать в ее собственность жилую комнату №* дома*** по ул.*** в г. Мурманске. В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме. Представитель Комитета имущественных отношений города Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, решение вынести на усмотрение суда. Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, представили мотивированные отзывы, приобщенные к материалам дела, просили вынести законное и обоснованное решение, дело рассмотреть без их участия. Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему. В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из содержания указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Установлено, что с ***года Витюгова Т.Г. зарегистрирована и проживает в комнате №* дома*** по ул.*** в г. Мурманске. ***года с ней заключен договор социального найма №* в соответствии с которым Витюговой Т.Г. во владение и пользование передано жилое помещение общей площадью ***кв.м, жилой площадью ***кв.м в комнате №* дома*** по ул.*** в г. Мурманске. В соответствии с решением Исполнительного комитета Мурманского городского Совета народных депутатов № 44 от 20 февраля 1987 года Мурманскому главному территориальному управлению Госснаба СССР разрешено организовать в доме №*** по улице***, в городе Мурманске общежитие для молодых семей, семей молодых специалистов и одиноких граждан. В соответствии с распоряжением Администрации города Мурманска №158-р от 06 апреля 1995 года «О порядке передачи ведомственного жилого фонда в муниципальную собственность и Постановлением Администрации города Мурманска № 894 от 15 июня 1995 года «О включении в «Перечень муниципальной собственности г.Мурманска» общежитие по адресу: город Мурманск, улица***, дом***, передано в муниципальную собственность. Вышеуказанное постановление содержит ссылку на то, что передача объекта в муниципальную собственность производится в соответствии и во исполнение Указа Президента РФ № 8 от 10 января 1993 года «Об использовании объектов социально культурного назначения приватизированных предприятий», передача объекта в муниципальную собственность г. Мурманска производится от АООТ «***». То, обстоятельство, что здание общежития, расположенное по адресу*** было принято в муниципальную собственность, подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности города Мурманска, выданной ***года Комитетом имущественных отношений города Мурманска. Таким образом, поскольку спорное жилое помещение было принято в муниципальную собственность на основании Постановления Администрации г. Мурманска от 15.06.1995, приказа Комитета имущественных отношений от 27.06.1995 № 979/03 и учтено в реестре муниципальной собственности г. Мурманска, то после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договору социального найма. Следовательно, исковые требования в части признания права истца на приватизацию комнаты №*, жилой площадью ***кв.м, в доме***, по ул.*** в г.Мурманске подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Материалами дела подтверждено, что истец до настоящего времени не использовал свое право на приватизацию жилых помещений. Согласно представленному истцом поэтажному плану второго этажа, комната №* дома*** по ул.*** в г.Мурманске, занимаемая Витюговой Т.Г., состоит из жилой комнаты, площадью ***кв.м и двух шкафов, площадью ***кв.м каждый. В силу ст.ст. 15, 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Исходя из трактовки вышеуказанного Закона, а также правил и норм, установленных СНиП 31-01-2003, поскольку указанное жилое помещение является изолированным, то оно по своей технической характеристике подпадает под принятое жилищным законодательством понятия «квартира». В связи с чем истец вправе приобрести жилое помещение, состоящее из жилой комнаты площадью ***кв.м и двух шкафов, площадью ***кв.м каждый в собственность в порядке приватизации. Исследовав представленные сторонами доказательства, установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в полном объеме. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Витюговой Т.Г. к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права на приватизацию, понуждении к заключению договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения - удовлетворить. Признать за Витюговой Т.Г. право на приобретение в собственность, в порядке приватизации, комнаты №*, расположенной в доме*** по улице*** в городе Мурманске. Обязать Комитет имущественных отношений города Мурманска передать комнату №*, общей площадью ***кв.м, состоящую из жилой комнаты, площадью ***кв.м и двух шкафов, площадью ***кв.м каждый, расположенную на ***этаже жилого дома*** по улице*** в городе Мурманске, в собственность Витюговой Т.Г. заключив с ней договор на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан. Взыскать с Комитета имущественных отношений города Мурманска в пользу Витюговой Т.Г. расходы по уплате государственной пошлины в сумме***. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Т.К. Барабанова Решение суд вступило в законную силу 26 июля 2011 года.