Дело № 2-1509/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Барабановой Т.К. при секретаре Засыпкиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Виктория» к Норчуку С.В о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: ТСЖ «Виктория» обратилосьв суд с иском к Норчуку С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что с 01 января 2010 года и по настоящее время истец на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме*** истец осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг данного многоквартирного дома. Ответчикзарегистрирован вмуниципальном жилом помещении по адресу***, является его нанимателем, однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услугисполняет ненадлежащим образом, в связи с чем,образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере***.Просит взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме***. В судебное заседание представитель ТСЖ «Виктория» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Норчук С.В. в судебное заседание не явился, извещения о времени и месте судебного разбирательства направлялись по месту его регистрации***, указанному в исковом заявлении, и подтвержденному справкой ГОУ «МФЦ МО». Судебные извещения ответчику направлялись как простой, так и заказной корреспонденцией, однако, согласно отметке почтового отделения №*, судебная корреспонденция на имя Норчука С.В. возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Судом установлено, что ***года общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу***, создано товарищество собственников жилья «Виктория», утвержден Устав товарищества собственников жилья «Виктория». Созданное товарищество зарегистрировано в качестве юридического лица (свидетельство***), о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу*** не оспорено в судебном порядке, статус жилого помещения, в котором проживает ответчик, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии со статьями 137, 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано решать вопросы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказывать коммунальные услуги, выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги, обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. В силу части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу*** является его нанимателем на основании***. Ответчик свои обязательства по договору социального найма в полном объёме не исполняет: не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с *** по *** образовалась задолженность в размере***. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем расчёт задолженности принимается судом. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в период с *** по *** ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с него в полном объёме. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере***. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования ТСЖ «Виктория» удовлетворить. Взыскать с Норчука С.В. в пользу ТСЖ «Виктория» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере***, расходы по оплате государственной пошлины в размере***, а всего***. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Т.К. Барабанова Решение суда вступило в законную силу 02 августа 2011 года.