Дело № 2-2136/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2011 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Маренковой А.В., при секретаре Гунченко В.Ю., с участием представителей истца Моревой Е.В., Пятикопа А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Наш дом» к Неелову А.В., Власову Ю.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО Управляющая компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Неелову А.В., Власову Ю.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ***, собственником которого является Неелов А.В. С 01 октября 2009 года по настоящее время ООО Управляющая компания «Наш дом» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года по 31 июля 2011 года образовалась задолженность в размере ***. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке данную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** и судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в сумме ***. Представители истца ООО Управляющая компания «Наш дом» в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске, пояснили, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений не представили. В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: ***, однако судебные повестки возвратились с отметкой об истечении срока хранения, что свидетельствует об уклонении ответчиков от получения заказной корреспонденции в адресе своей регистрации. Судом предприняты меры по извещению ответчиков, поэтому они считаются надлежащим образом извещенными. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом согласия представителей истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчики Власов Ю.Е. и Неелов А.В. зарегистрированы в квартире №, расположенной по адресу: ***. Ответчик Неелов А.В. является собственником данного жилого помещения на основании договора приватизации. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно представленным договорам управления многоквартирным домом ООО Управляющая компания «Наш дом» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг и осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 3.1 договора управления № ОУ управляющая организация обязуется совершать необходимые действия для обеспечения содержания и ремонта общего имущества жилого дома; обеспечить бесперебойное предоставление коммунальных услуг, в том числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение, освещение мест общего пользования. В силу п. 4.1 указанного договора собственники обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года по 31 июля 2011 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, что подтверждается едиными платежными документами, из содержания которых следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В ст. 94 ГПК РФ указано, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ООО Управляющая компания «Наш дом» уплатило государственную пошлину в размере ***. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** с каждого. Кроме того, с целью урегулирования спора в досудебном порядке истец направлял в адрес ответчиков предупреждение о необходимости погашения суммы задолженности. Стоимость почтовых расходов составила ***. Указанные расходы признаются судом расходами, связанными с рассмотрением настоящего гражданского дела, подтверждены истцом документально, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по *** с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш дом» к Неелову А.В., Власову Ю.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Неелова А.В., Власова Ю.Е. в пользу ООО Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 31 июля 2011 года в размере ***. Взыскать с Неелова А.В. в пользу ООО Управляющая компания «Наш дом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***, почтовые расходы в сумме ***, а всего ***. Взыскать с Власова Ю.Е. в пользу ООО Управляющая компания «Наш дом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***, почтовые расходы в сумме ***, а всего ***. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Мурманский облсуд через Ленинский райсуд города Мурманска в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья: подпись Маренкова А.В. Решение вступило в законную силу 04.10.2011