Решение в окончательной форме изготовлено: 13.09.2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 сентября 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Баранниковой Т.Е. при секретаре Малышевой А.В., с участием представителя истца - Селезнева Р.С., ответчиков Беляевой О.А., Титовой Е.А., Титовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1866/11 по иску Администрации города Мурманска к Титову В.В., Титовой А.В., Титовой Е.А., Беляеву С.А., Беляевой О.А., Беляевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Администрация города Мурманска обратиласьв суд с иском к Титову В.В., Титовой А.В., Беляеву С.А., Беляевой О.А., Титовой Е.А., Беляевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: город Мурманск, улица***, дом***, корпус***, квартира***, однако ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года за ними числится задолженность по оплате отопления и подогрева воды в сумме ***рубля. Просит суд взыскать с ответчиков солидарном порядке указанную задолженность и пени в размере ***рублей. Представитель Администрации города Мурманска Селезнев Р.С. в судебном заседании на требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивал в полном объеме. Ответчики Титов В.В., Беляев С.А., Беляева С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем, исходя из положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие. Ответчики Титова А.В., Беляева О.А., Титова Е.А. в судебном заседании пояснили, что не оспаривают факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку находились в сложном материальном положении и некоторое время услуги не оплачивали, однако не согласны с размером задолженности, поскольку в октябре-декабре 2009 года им были оплачены коммунальные услуги по представленным квитанциям. Кроме того, ответчик Титова Е.А. просила суд учесть, что в 2009 году её сын Титов В.В. находился в местах лишения свободы, поэтому услуга подогрева воды не должна была начисляться, однако поскольку она юридически не грамотна, то не знала об этом. Просили суд уменьшить размер пени, с учетом их имущественного положения. Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: город Мурманск, улица***, дом***, корпус***, квартира***, является Беляева О.А., ***года рождения. Беляева О.А., Беляева С.А., Беляев С.А., Титова Е.А., Титова А.В., Титов В.В. в 2009 году были зарегистрированы в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя. В жилом помещении также зарегистрирована Т.Д.А., ***года рождения, являющаяся несовершеннолетней. В силу положений статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Следовательно, ответчики несут солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма в исковой период. В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту «д» пункта 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (ред. от 29 июля 2010 года) потребитель имеет право быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении регламентирован разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пункт 54). Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение (пункт 59). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг (пункт 55). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. (пункт 56) Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. Судом установлено, что Титов В.В. в 2009 году не проживал в жилом помещении, в связи с тем, что был осужден приговором Ленинского районного суда города Мурманска от 21 января 2009 года к ***, что подтверждается копией приговора. Срок наказания Титову В.В. исчислялся с учетом содержания под стражей с 15 октября 2008 года. Следовательно, за 2009 год в отношении него не подлежала начислению услуга подогрева воды. Несмотря на то, что судом установлено, что никто из лиц, проживающих в жилом помещении, в том числе сам Титов В.В. не обращался с заявлением о перерасчете размера задолженности по данному основанию, поскольку данное обстоятельство было установлено при разрешении возникшего спора, суд считает размер задолженности подлежащим уменьшению на сумму услуги по подогреву воды. Из представленных суду документов следует, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рубля. Расчет размера задолженности свидетельствует о том, что индивидуальные приборы учета по соответствующим видам коммунальных услуг отсутствуют, в связи с чем, расчет оплаты по услугам: холодного водоснабжения и подогрева воды произведен с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. В указанный период времени с 01 января по 31 декабря 2009 года Титов В.В. в жилом помещении не проживал. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что размер платы за коммунальные услуги по подогреву воды подлежит перерасчету. Из представленного расчета следует, что стоимость услуги по подогреву воды в период с января по май, с августа по декабрь 2009 года в отношении одного человека составляла: *** / 7 = *** рубля, в июне - *** / 7 = *** рубля, в июле 2009 года - *** рубля. Таким образом, оплата услуг по подогреву воды подлежит снижению: на сумму *** х 10 + *** + *** = ***рубля. Кроме того, ответчиками в судебном заседании представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, в том числе отопления и подогрева воды, за октябрь- декабрь 2009 года, из которых следует, что в октябре 2009 года оплата услуг составляла *** рубля, оплачено было ***рублей, в ноябре - *** рубля, оплачено - *** рублей, в декабре *** рубля - оплата - *** рублей. Судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя истца о том, что указанная оплата была зачислена в счет погашения задолженности за предыдущие периоды, поскольку Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам не предусмотрено право исполнителя услуг зачислять внесенную оплату коммунальных услуг в счет имеющейся задолженности. Следовательно, с учетом перерасчета оплаты услуг по подогреву воды, в связи с временным отсутствием Титова В.В., размер задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и подогрев воды) за период с 01 января по 31 декабря 2009 года составит: *** - *** = *** рубля, и с учетом оплаты в октябре-декабре 2009 года: *** - *** (*** х 3 + *** х 3) = *** рубля. В соответствии со статьёй 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пени), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный истцом расчёт пени, соответствует требованиям законодательства и ответчиками не оспорен. Таким образом, требования Администрации города Мурманска о взыскании с ответчиков пени основаны на требованиях законодательства и подлежат удовлетворению. Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Из пояснений ответчиков и материалов дела следует, что на иждивении Титовой А.В. находится малолетняя дочь, ответчики находятся в сложном материальном положении, которое привело к образованию задолженности. Кроме того, материалы дела свидетельствуют о том, что по ранее имевшейся задолженности ответчики погасили пени в сумме *** рубля. Учитывая указанное обстоятельство, а также несоразмерность размера пеней последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает размер пеней до *** рублей. В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, исходя из положений п.п.1 п.1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме *** рублей, в равных долях по ***рубля с каждого. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Администрации города Мурманска удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Титова В.В., Титовой А.В., Титовой Е.А., Беляева С.А., Беляевой О.А., Беляевой С.А. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января по 31 декабря 2009 года в размере *** рублей, пени в сумме *** рублей, а всего - ***рублей. Взыскать с Титова В.В., Титовой А.В., Титовой Е.А., Беляева С.А., Беляевой О.А., Беляевой С.А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере по *** рубля с каждого. В удовлетворении требований Администрации города Мурманска к Титову В.В., Титовой А.В., Титовой Е.А., Беляеву С.А., Беляевой О.А., Беляевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рублей и пени *** рублей- отказать. Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Баранникова Т.Е. Решение вступило в законную силу 24.09.2011