Дело № 2-2443/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 сентября 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Е.Г. Бохолдиной, при секретаре А.П. Кузнецовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» к Тонковид М.П., Дресвяниной И.П., Поповой О.А., Тонковид С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» (далее ООО УК «Мурманскжилсервис») обратилосьв суд с иском к Тонковид М.П., Дресвяниной И.П., Поповой О.А., Тонковид С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что с 01 октября 2009 года на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса полномочия по управлению многоквартирным домом № *** по улице *** в городе Мурманске переданы ОООУК «Мурманскжилсервис», которое осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг на основании договора управления № 9/09 от 01 октября 2009 года. Ответчик Тонковид М.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***, совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована Попова О.А., а также до 01 декабря 2009 года были зарегистрированы ответчики Дресвянина И.П. и Тонковид С.А.Однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01 октября 2009 года по сентябрь 2010 года ответчики исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей.Просит взыскать указанную задолженность с ответчиков в следующем порядке: солидарно с Тонковид М.П., Дресвяниной И.П., Поповой О.А., Тонковид С.А. задолженность за период с 01 октября 2009 года по декабрь 2009 года в размере ***; солидарно с Тонковид М.П., Поповой О.А. задолженность за период с декабрь 2009 года по сентябрь 2010 года в размере *** рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины. Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ответчики Дресвянина И.П., Тонковид С.А., Тонковид С.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором согласились с исковыми требованиями в полном объеме, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Попова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом простой и заказной корреспонденцией по адресу регистрации. В соответствии со статьёй 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Судом установлено, что ответчик Попова О.А., зарегистрирована по месту жительства по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***. Согласно сведениям сайта «Почта России» судебная повестка о явке в судебное заседание, назначенное на 08 сентября 2011 года, направленная ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении на день рассмотрения дела в суде не была вручена по причине временного отсутствия адресата. Указанная информация является общедоступной, в связи с чем, принимается судом. Таким образом, ответчик не получила судебную повестку в соответствующем отделении связи, не предприняла мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомление, направленное простой почтой в адрес суда не возвратилось. Судом предприняты меры по извещению ответчика. Суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Судом установлено, что на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № *** по улице *** в городе Мурманске между собственниками жилых и нежилых помещений, в указанном доме и ООО УК «Мурманскжилсервис» заключен договор управления многоквартирным домом, по которому истец, являясь управляющей компанией, с 01 октября 2009 года принимает полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственников. Договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией не расторгнут, не признан недействительным в судебном порядке, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики Тонковид М.П. и Попова О.А., и проживали ответчики Тонковид С.А. и Дресвянина И.П., не изменялся, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с пунктами 2.1.1 и 2.1.2 указанного договора, управляющая компания обязана предоставлять коммунальные услуги, отвечающие требованиям, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг, а также предоставлять услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Пунктом 2.3.3 договора предусмотрена обязанность собственника своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно пунктам 3.7.1 и 3.7.2 плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится собственниками и пользователями помещений на основании платежных документов, предоставленных Управляющей организацией не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным. В силу пункта 2.2.2 договора управляющая организация вправе в установленном законодательством порядке взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг, а также работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (общего имущества). В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения - ***квартиры, расположенной по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира *** является Тонковид М.П. Совместно с ним, в спорный период в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали: с 01 марта 1985 года по 01 декабря 2009 года - Дресвянина И.П.; с 08 декабря 1995 года по 01 декабря 2009 года - несовершеннолетняя Д.М.А., *** года рождения; с 17 апреля 2002 года по настоящее время - несовершеннолетний П.Н.О., *** года рождения; с 26 июля 1995 года по настоящее время - Попова О.А.; с 26 июля 1995 года по настоящее время - ФИО2; с 24 апреля 1986 года по 01 декабря 2009 года - Тонковид С.А. Свои обязательства по содержанию жилья ответчики в спорный период с 01 октября 2009 года по 30 сентября 2010 года в полном объеме не исполняли: не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере *** рублей. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги в период с октября 2009 года по сентябрь 2010 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с них. При этом, учитывая, что ответчики Дресвянина И.П. и Тонковид С.А. в указанном жилом помещении проживали до 01 декабря 2009 года, задолженность подлежит взысканию следующим образом: с Тонковид М.П., Дресвяниной И.П., Поповой О.А., Тонковид С.А. в солидарном порядке - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 30 ноября 2009 года в размере *** рублей; с Тонковид М.П., Поповой О.А. в солидарном порядке - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 30 сентября 2010 года в размере *** рублей. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно платежному поручению №*** от 07 июля 2011 года при подаче указанного искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере *** рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков по *** рублей с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» удовлетворить. Взыскать солидарно с Тонковид М.П., Дресвяниной И.П., Поповой О.А., Тонковид С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 30 ноября 2009 года в размере *** рублей. Взыскать солидарно с Тонковид М.П., Поповой О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 30 сентября 2010 года в размере *** рублей. Взыскать с Тонковид М.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Взыскать с Дресвяниной И.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Взыскать с Поповой О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Взыскать с Тонковид С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья: Е.Г. Бохолдина Решение вступило в законную силу 20.09.2011