Решение в окончательной форме изготовлено: 11.09.2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 сентября 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Баранниковой Т.Е. при секретаре Малышевой А.В., с участием представителя истца Морозовой Ю.А., ответчика Кузнецовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1888/11 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» к Кузнецовой Н.В., Севрюгину И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» (далее ООО УК «Мурманскжилсервис») обратилосьв суд с иском к Севрюгиной Н.В., Севрюгину И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что с 01 октября 2009 года по настоящее время на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом полномочия по управлению многоквартирным домом № *** по улице *** в городе Мурманске переданы ООО УК «Мурманскжилсервис», которое осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг на основании договора управления № 23/09 от 01 октября 2009 года. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***, однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2009 года по сентябрь 2010 года в размере *** рубля. ООО УК «Мурманскжилсервис» просило взыскать с Севрюгиной Н.В. и Севрюгина И.В. данную задолженность и расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей. В ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования на сумму задолженности ответчиков по оплате электроэнергии - *** рублей, просил взыскать общую сумму задолженности - *** рубля и расходы по оплате государственной пошлины. Согласно представленным ответчицей Севрюгиной Н.В. копии паспорта, свидетельства о заключении брака, в связи с заключением брака она изменила фамилию на Кузнецова. В судебном заседании представитель истца Морозова Ю.А. поддержала исковые требования с учетом их увеличения в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что просит взыскать задолженность с ответчицы Кузнецовой Н.В.. Ответчица Кузнецова Н.В. с исковыми требованиями согласилась, возражений относительно оснований заявленных требований, размера задолженности не заявила. Ответчик Севрюгин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***, являются: Кузнецова (Севрюгина) Н.В., *** года рождения, Севрюгин И.В., *** года рождения, С.В.И., *** года рождения, в 1/3 доле каждый с 07 мая 2002 года. Кузнецова Н.В., Севрюгин И.В. и С.В.И. зарегистрированы в данном жилом помещении. Согласно статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Таким образом, поскольку С.В.И. является несовершеннолетней, бремя содержания данного жилого помещения, общего имущества многоквартирного жилого дома и оплаты коммунальных услуг несут Севрюгин И.В. и Кузнецова Н.В.. В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу положений частей 7,10 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Судом установлено, что на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № *** по улице *** в городе Мурманске между собственниками жилых и нежилых помещений в указанном доме, и ООО УК «Мурманскжилсервис» заключен договор управления многоквартирным домом, по которому истец, являясь управляющей компанией, с 01 октября 2009 года принимает полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственников. Договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией не расторгнут, не признан недействительным в судебном порядке, статус жилого помещения, в котором проживает ответчик, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с пунктами 2.1.1 и 2.1.2 договора управляющая компания обязана предоставлять коммунальные услуги, отвечающие требованиям, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг, а также предоставлять услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Пунктом 2.3.3 договора предусмотрена обязанность собственника своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно пунктам 3.7.1 и 3.7.2 договора, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится собственниками и пользователями помещений на основании платежных документов, предоставленных управляющей организацией не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным. В силу пункта 2.2.2 договора управляющая организация вправе в установленном законодательством порядке взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг, а также работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (общего имущества). Согласно квитанциям (ЕПД) за октябрь 2009 года - сентябрь 2010 года, составленному на основании их расчету задолженности, сведениям, представленным ООО «Коларегионэнергосбыт» за жилым помещением по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***, имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме *** рубля. Таким образом, установлено, что ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме не исполняли: не вносили своевременно оплату за жилье и коммунальные услуги. Представленный истцом расчёт задолженности ответчиками не оспорен, подтверждается документально, в связи с чем, принимается судом. При таких обстоятельствах, исковые требования ООО УК «Мурманскжилсервис» о взыскании с Кузнецовой Н.В., Севрюгина И.В. в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля подлежат удовлетворению. Из материалов дела следует, что задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг фактически образовалась в период с 01 октября 2009 года по 01 ноября 2010 года, в связи с чем, суд взыскивает задолженность за указанный период. В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, в пользу ООО УК «Мурманскжилсервис» с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***рублей, уплаченной истцом при подаче искового заявления. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» удовлетворить. Взыскать с Кузнецовой Н.В., Севрюгина И.В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 30 сентября 2010 года в размере *** рубля. Взыскать с Кузнецовой Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рубля. Взыскать с Севрюгина И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рубля. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья подпись Баранникова Т.Е. Решение вступило в законную силу 22.09.2011