Дело № 2-2007/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Лобановой О.Р. при секретаре Бисеровой Л.П., с участием представителя истца ООО УК «Мурманскжилсервис» Морозовой Ю.А., ответчика Никитина Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» к Никитину Р.Н., Никитиной И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» (далее ООО УК «Мурманскжилсервис») обратилосьв суд с иском к Никитину Р.Н., Никитиной И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что с 01 октября 2009 года на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом полномочия по управлению многоквартирным домом №*** по улице*** в городе Мурманске переданы ООО УК «Мурманскжилсервис», которое осуществляло оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг на основании договора управления № *** от 01 октября 2009 года.Ответчики, зарегистрированы в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: город Мурманск, улица***, дом***, квартира***, и являются его собственниками по договору приватизации № *** от 01 апреля 1997 года, однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с октября 2009 года по апрель 2011 года в размере ***рублей а также за май 2011 года в размере ***рублей. Просит взыскать с ответчиков данную задолженность и расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***рублей. В судебном заседании представитель истца Морозова Ю.А. уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно с ответчиков за период с октября 2009 года по январь 2011 года в размере ***рубля, с Никитина Р.Н. - за период с февраля по июль 2011 года в размере ***рублей. Кроме того, просила взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***рублей. Ответчик Никитин Р.Н. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований, представил квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Ответчик Никитина И.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений не представила. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Установлено, что в жилом помещении по адресу: город Мурманск, улица***, дом***, квартира***, зарегистрированы: с 31 июля 2004 года - Никитин Р.Н., *** года рождения, с 03 февраля 1993 года по 19 января 2011 года - Никитина И.Е., *** года рождения. Указанные лица являются собственниками данного жилого помещения на основании договора приватизации №*** от 01 апреля 1997 года. В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу положений частей 7, 10 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Судом установлено, что на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №*** по улице*** в городе Мурманске между собственниками жилых и нежилых помещений в указанном доме, и ООО УК «Мурманскжилсервис» заключен договор управления многоквартирным домом №***, по которому истец, являясь управляющей компанией, с 01 октября 2009 года принимает полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственников. В соответствии с пунктами 2.1.1 и 2.1.2 договора управляющая компания обязана предоставлять коммунальные услуги, отвечающие требованиям, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг, а также предоставлять услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно пунктам 3.7.1 и 3.7.2 договора, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится пользователями помещений на основании платежных документов, предоставленных Управляющей организацией не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным. В силу пункта 2.2.2 договора управляющая организация вправе в установленном законодательством порядке взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг, а также работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (общего имущества). Согласно расчету, представленному истцом, за период с октября 2009 года по июль 2011 года за пользование жилым помещением по адресу: город Мурманск, улица***, дом***, квартира***, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***рублей. Оценив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги в период с октября 2009 года по июль 2011 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем образовалась указанная задолженность. Между тем, в судебном заседании 13 сентября 2011 года ответчик Никитин Р.Н. представил квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Согласно представленным квитанциям от 12 сентября 2011 года, выданным Северо-Западным Банком Сбербанка Российской Федерации, Никитиным Р.Н. погашена задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере ***рубля, за обслуживание домофона - *** рублей, за водоснабжение и водоотведение - *** рублей, за услуги кабельного телевидения - ***рублей. Таким образом, на день рассмотрения гражданского дела ответчиками в полном объёме исполнено обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг, согласно заявленным истцом требованиям. Реквизиты, указанные в квитанциях, представленных ответчиком, совпадают с реквизитами, указанными в исковом заявлении. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В соответствии со статьёй 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере ***рублей, данные обстоятельства подтверждаются представленной квитанцией. Вместе с тем, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче настоящего иска из взыскиваемой суммы *** рублей подлежала уплате государственная пошлина в размере *** рублей, которая, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и подлежит взысканию с ответчиков в пользу ЗАО «Севжилсервис» пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» удовлетворить частично. Взыскать с Никитина Р.Н., Никитиной И.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рублей с каждого. В удовлетворении исковых требований в части взыскания в солидарном порядке с Никитина Р.Н., Никитиной И.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2009 года по январь 2011 года в размере *** рубля- отказать. В удовлетворении исковых требований в части взыскания с Никитина Р.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая. компания «Мурманскжилсервис» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по июль 2011 года в размере *** рублей- отказать. Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней. Судья О.Р. Лобанова Решение вступило в законную силу 24.09.2011