Решение суда в окончательной форме изготовлено: 18.10.2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 октября 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи: Баранниковой Т.Е., при секретаре: Мясниковой М.В., с участием представителя истца ЗАО «Севжилсервис» Коротковой О.В., ответчика: Черновой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2539/11по иску закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Черновой В.П., Чернову П.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: ЗАО «Севжилсервис» обратилосьв суд с иском к Черновой В.П., Чернову П.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что с 01 августа 2009 года по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является управляющей организацией, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного жилого дома № ***, корпус *** по улице *** в городе Мурманске. Ответчикизарегистрированы вжилом помещении по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***, однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услугисполняют ненадлежащим образом, в связи с чем,образовалась задолженность за период с 01августа 2009 года по 31 июля 2011 года в размере *** рубля.Просит взыскатьс ответчиковв солидарном порядке указанную задолженностьи расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей. Представитель истца Короткова О.В. в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала, представила заявление об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением задолженности, просила взыскать с ответчиковв солидарном порядке задолженность в размере *** рублей и расходы по уплате государственной пошлины. Ответчик Чернова В.П. в судебном заседании пояснила, что не оспаривает наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако не согласна со взысканием задолженности через суд, поскольку заключила с истцом соглашение о предоставлении рассрочки по внесению платы в погашение задолженности. Ответчик Чернов П.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Выслушав, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Установлено, что в двухкомнатной квартире по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***, зарегистрированы и проживают: с 27 марта 2008 года Чернов П.Ю., *** года рождения, и Чернова В.П., *** года рождения, которые являются собственниками данного жилого помещения. В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу положений частей 7, 10 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Мурманск, ул. ***, д. ***, корпус ***, ОАО «Севжилсервис» заключен договор управления с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, согласно которому ОАО «Севжилсервис» осуществляет услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома, согласно которому управляющая организация обязалась приступить к его исполнению 01 августа 2009 года, срок действия договора - 5 лет. 10 ноября 2010 года внеочередным общим собранием акционеров ОАО «Севжилсервис» утвержден устав общества в новой редакции, согласно которому наименование общества изменено на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», изменения в ЕГРЮЛ внесены 09 декабря 2010 года. Договор - управления многоквартирным домом с управляющей организацией не расторгнут, не признан недействительным в судебном порядке, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с пунктами 3.1.2.1 и 3.1.2.2 вышеуказанного договора управляющая компания обязана оказывать собственнику услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику жилых помещений и пользующимся его помещениями лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; отопление (теплоснабжение). Согласно пунктам 4.6, 4.7, 4.10 договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией, на банковский счет, указанный в платежном документе. Пунктом 3.2.6 договора предусмотрено право управляющей компании взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора. Согласно квитанции - единому платежному документу (ЕПД) за август 2011 года за жилым помещением, расположенным по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***, имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме не исполняют, что ими не оспаривалось. Представленный истцом расчёт задолженности свидетельствует о том, что за период с 01 августа 2009 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого дома, газоснабжения в размере *** рублей, за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2011 года по оплате: содержания и ремонта, отопления, холодного водоснабжения, подогрева воды, газоснабжения, водоотведения - в размере *** рубля, общий размер задолженности на момент рассмотрения дела с учётом перерасчёта - *** рублей, и частичного погашения ответчиками задолженности на сумму *** рублей, составляет *** рубля. Ответчиком Черновой В.П., в ходе рассмотрения дела, были представлены квитанции об оплате услуг по оплате жилья и коммунальных услуг, произведенной в июне 2011 года на сумму *** рублей, в июле 2011 года - *** рубля, в августе 2011 года - *** рубль, в сентября 2011 года - *** рубля, всего на сумму *** рубль, а также договоры № *** от 17 мая 2011 года и № *** от 16 августа 2011 года о предоставлении рассрочки по внесению платы в погашение задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно расчету задолженности истцом при расчете исковых требований из представленных квитанций учтены квитанции за июнь-июль 2011 года на сумму *** рублей. Квитанции за август-сентябрь 2011 года об оплате услуг на общую сумму сумме *** рубля учтены истцом при уменьшении суммы заявленных требований. Таким образом, сумма задолженности за период с 01 августа 2009 года по 31 июля 2011 года составляет *** рублей. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в период с 01 августа 2009 года по 31 июля 2011 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению. Доводы ответчика Черновой В.П. о наличии договора о предоставлении рассрочки по внесению платы в погашение задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги судом не принимаются, поскольку наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом установлено судом, и не оспаривается ответчиками. В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно положениям статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от права на обращение в суд недействителен. По смыслу данных норм, право истца на обращение в суд с иском не может быть ограничено каким-либо соглашением. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со статьей 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцом, подлежат взысканию в его пользу, исходя из суммы задолженности на момент предъявления иска (*** рубля) в размере *** рублей, в долевом порядке, поскольку солидарное взыскание судебных расходов в данном случае не предусмотрено ни законом, ни договором. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» - удовлетворить. Взыскать солидарно с Черновой В.П., Чернова П.Ю. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2009 года по 31 июля 2011 года в размере *** рублей. Взыскать с Черновой В.П. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рубля. Взыскать с Чернова П.Ю. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Баранникова Т.Е. Решение вступило в законную силу 29.10.2011