Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 года Ленинский райсуд г.Мурманска в составе: председательствующего судьи Бохолдиной Е.Г. при секретаре Ивановой А.В. с участием представителя истца Прониной С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2643/11 по иску Островского А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Портал» о государственной регистрации перехода права собственности, УСТАНОВИЛ: Островский А.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Портал» (далее по тексту ООО «Портал», общество) о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости: ангар круглый металлический ***, общей площадью *** кв.м. расположенный по адресу: г.Мурманск, *** округ, 20 м на юг от дома № *** по улице *** по заявлению одной стороны Островского А.В.. В обоснование иска указано, что 16.09.2006 года стороны заключили договор купли-продажи указанного объекта недвижимости, денежные средства за приобретенный объект недвижимости переданы истцом ответчику полностью, объект принят по акту приема-передачи. Однако от государственной регистрации сделки ответчик уклоняется, в связи с чем истец просил вынести решение о государственной регистрации сделки. Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя Прониной С.В. Представитель истца Пронина С.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации юридического лица, однако с указанного адреса поступило сообщение о том, что организация не значится. При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания и рассмотреть дело в его отсутствие. 3-е лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области о дне слушания дела извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против удовлетворения иска не возражает. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.454 Гражданского Кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В соответствии со ст.425 Гражданского Кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В соответствии со ст.551 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае уклонения одной из сторон от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию дугой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности. Согласно абз.3 п.1 ст.16 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Как следует из материалов дела, 16.09.2006 года Островский А.В. заключил с ООО «Портал» договор купли-продажи объекта недвижимости: ангар круглый металлический ***, общей площадью *** кв.м. расположенный по адресу: г.Мурманск, *** округ, 20 м на юг от дома № *** по улице ***, подлинник договора был обозрён в судебном заседании. Согласно п.п. 3.1. договора купли-продажи от 16.09.2006 года указанный объект продается по соглашению сторон за *** рублей с оплатой при подписании договора. В соответствии с пунктом 2.1. договора продавец обязан передать покупателю объект недвижимого имущества на основании акта приема-передачи в день подписания договора, акт приемки-передачи объекта является неотъемлемой частью договора. Переход права собственности подлежит государственной регистрации. Из квитанции к приходному кассовому ордеру № *** от 16.09.2006 года усматривается, что продавец получил от Островского А.В. полную оплату цены объекта по договору в размере *** рублей. Подлинник квитанции был обозрён в судебном заседании. Из Акта приема - передачи от 16.09.2006 года усматривается, что продавец передал, а покупатель принял объект недвижимого имущества:ангар круглый металлический ***, общей площадью *** кв.м. расположенный по адресу: г.Мурманск, *** округ, 20 м на юг от дома № *** по улице ***. Подлинник акта приема-передачи был обозрен в судебном заседании. Договор и Акт приема-передачи подписаны сторонами, подлинность подписей ответчиком не оспаривается. Из материалов дела также усматривается, что истец неоднократно обращался к ответчику с предложением исполнить обязательства по договору в части его регистрации в установленном порядке. Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации перехода прав на указанный объект недвижимого имущества от ООО «Портал» к Островскому А.В. отсутствуют. Вместе с тем, договор, заключенный сторонами 16.09.2006 года, в установленном порядке не расторгнут, действительность его не оспаривалась и не оспорена до настоящего времени. Содержание договора соответствует положениям статей 420, 421, 424, 432 ГК РФ. Договор подписан непосредственно сторонами договора. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик уклоняется о государственной регистрации договора купли-продажи, заключенного 16.09.2006 года с истцом. Доказательства обратного ответчиком не представлены. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. Ответчиком какие-либо доказательства, ставящие под сомнение законность сделки, опровергающие доводы истца, представленные в дело доказательства, и отвечающие требованиям положений ст.ст.55, 56 ГПК РФ, не представлены. При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора купли-продажи от 16.09.2006 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Портал» и Островским А.В. на расположенный по адресу: г.Мурманск, *** округ, 20 м на юг от дома №*** по улице *** объект недвижимости: ангар круглый металлический ***, общей площадью *** кв.м. по заявлению одной стороны Островского А.В.. Решение может быть обжаловано в Мурманский облсуд через Ленинский райсуд г.Мурманска в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления были исчерпаны до дня его вступления в законную силу. Судья: Е.Г.Бохолдина. Решение вступило в законную силу 18.11.2011.