Дело № 2-2976/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 ноября 2011 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Л.Г. Пасечной при секретаре В.С. Чеховской с участием ответчика: В.П. Мороза рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Морозу В.П., Мороз И.В., Мороз Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, Установил: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Морозу В.П., Мороз И.В, Мороз Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в квартире № *** дома № *** по пр. *** в г. Мурманске. С 01 мая 2009 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако они ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 мая 2009 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность в размере *** рублей, с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года - *** рубля. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере *** рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Представитель истца ЗАО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик Мороз В.П. иск признал, пояснив, что задолженность по оплате жилья образовалась в виду тяжелого материального положения. Ответчики Мороз И.В, Мороз Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Мороз В.П., Мороз И.В., Мороз Н.М. зарегистрированы и проживают в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, совместно с ними зарегистрирован несовершеннолетний М.В.В., *** года рождения. Собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи № *** от 20 февраля 1996 года является Мороз В.П. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 30 апреля 2009 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по пр. *** в г. Мурманске, а с 01 мая 2011 года истец выполняет указанные услуги на основании договора управления многоквартирным домом от 17 апреля 2011 года. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 2.1.1 и п. 2.1.2 договора управления от 30.04.2009 управляющая организация в течение срока действия договора обязана предоставлять собственникам и пользователям помещений коммунальные услуги, отвечающие требованиям, установленным правилами предоставления коммунальных услуг, а также выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Указанные обязанности содержатся в п. 3.1.2.1 и п. 3.1.2.2 договора управления от 17.04.2011. В силу п. 2.3.3 договора от 30.04.2009 и п. 3.3.1 договора от 17.04.2011 собственник обязуется своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01 мая 2009 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей; с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года - *** рубля, всего - *** рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета № *** и ЕПД за сентябрь 2011 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Решил: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Морозу В.П., Мороз И.В., Мороз Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Мороза В.П., Мороз И.В., Мороз Н.М. в солидарном порядке в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2009 года по 30 сентября 2011 года в размере *** рубля, расходы по оплате государственной пошлины - *** рублей, а всего *** рублей. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в 10 дневный срок Судья Л.Г. Пасечная Решение вступило в законную силу 29.11.2011