Решение суда в окончательной форме изготовлено: 02.12.2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 ноября 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Баранниковой Т.Е. при секретаре Романюк С.О., с участием ответчика Шереметьевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3176/11по иску закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Шереметьеву А.А., Шереметьевой Т.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: ЗАО «Севжилсервис» обратилосьв суд с иском к Шереметьеву А.А., Шереметьевой Т.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что с 01 июня 2008 года по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является управляющей организацией, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного жилого дома № *** по проспекту *** в городе Мурманске. Ответчикизарегистрированы вжилом помещении по адресу: ***, однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услугисполняют ненадлежащим образом, в связи с чем,образовалась задолженность за период с 01июня 2008 года по 01 октября 2011 года в размере *** рубля.Просит взыскатьс Шереметьева А.А., Шереметьевой Т.Е.в солидарном порядке задолженность в размере *** рубля, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей. Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ответчик Шереметьева Т.Е. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что является собственником квартиры, представила договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Ответчик Шереметьев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту постоянной регистрации, судебный документ, направленный ему, возвратился за истечением срока хранения. Справкой ГОУ «МФЦ МО» подтверждается, что ответчик Шереметьев А.А. имеет постоянную регистрацию по адресу: ***, по настоящее время. Из пояснений Шереметьевой Т.Е. в судебном заседании установлено, что Шереметьев А.А. о предъявленных требованиях, времени и месте рассмотрения дела извещен. При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика Шереметьева А.А. надлежащим, и считает возможным в соответствии с частью 3 стати 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение гражданского дела в его отсутствие. Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ***, является Шереметьева Т.Е., *** года рождения, на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 29 сентября 2004 года, прошедшего государственную регистрацию. Шереметьева Т.Е. и Шереметьев А.А. зарегистрированы в данном жилом помещении с 07 октября 1992 года. Следовательно, ответчики несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу положений частей 7, 10 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного 01 июня 2008 года с собственником жилых помещений в многоквартирном доме № ***, по проспекту *** в городе Мурманске - муниципальным образованием город Мурманск, ОАО «Севжилсервис» осуществляет услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома, срок действия договора - 5 лет. 10 ноября 2010 года внеочередным общим собранием акционеров ОАО «Севжилсервис» утвержден устав общества в новой редакции, согласно которому наименование общества изменено на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», изменения в ЕГРЮЛ внесены 09 декабря 2010 года. Договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией не расторгнут, не признан недействительным в судебном порядке, статус жилого помещения, в котором проживает ответчик, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с пунктами 3.1.2.1 и 3.1.2.2 вышеуказанного договора управляющая компания обязана оказывать собственнику услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику жилых помещений и пользующимся его помещениями лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; отопление (теплоснабжение). Согласно пунктам 4.6, 4.7, 4.10 договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией, на банковский счет, указанный в платежном документе. Пунктом 3.2.6 договора предусмотрено право управляющей компании взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора. Из материалов дела усматривается, что ответчикам направлялись платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг, согласно квитанции за сентябрь 2011 года за жилым помещением по адресу: ***, имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рубля. Таким образом, ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме не исполняют: не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги. Представленный истцом расчёт задолженности свидетельствует о том, что за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате услуг: содержание и ремонт, газоснабжение в размере - *** рублей, за период с января 2010 года по 30 сентября 2011 года по оплате услуг: содержание и ремонт, отопление, холодное водоснабжение, тепловая энергия подогрева воды, газоснабжение, водоотведение в размере - *** рублей, общая сумма задолженности, с учётом перерасчёта - ***рублей, оплаты - *** рублей, составляет - *** рубля. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, принимается судом. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в период с 01 июня 2008 года по 30 сентября 2011 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в сумме *** рублей подлежит взысканию в его пользу с ответчиков в равных долях, поскольку солидарное взыскание судебных расходов не предусмотрено. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» удовлетворить. Взыскать с Шереметьева А.А., Шереметьевой Т.Е. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 30 сентября 2011 года в размере *** рубля. Взыскать с Шереметьева А.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей. Взыскать с Шереметьевой Т.Е. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Баранникова Т.Е. Решение вступило в законную силу 13.12.2011