Дело № 2-3172/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 декабря 2011 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи А.В. Маренковой при секретаре Л.П. Бисеровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Бахмуровой Е.Г., Носову В.Г., Носовой И.Г., Носову И.Г., Носовой О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Бахмуровой Е.Г., Носову В.Г., Носовой И.Г., Носову И.Г., Носовой О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. С 01 мая 2009 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. Однако они ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 мая 2009 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность в размере *** рублей, с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года - *** рублей. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере *** рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Представитель истца ЗАО «Севжилсервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Бахмурова Е.Г., Носов В.Г. и Носов И.Г. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились в полном объеме. Ответчики Носова И.Г. и Носова О.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений не представили. Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Бахмурова Е.Г., Носов В.Г., Носов И.Г., Носова И.Г. и Носова О.Г. зарегистрированы и проживают в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, совместно с ними зарегистрированы несовершеннолетние Б.Е.А., *** года рождения, Н.В.С., *** года рождения, Н.А.С., *** года рождения, и Н.Е.А., *** года рождения. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности и согласно решению жилищно-бытовой комиссии предоставлено Н.Г.И. В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно справке формы 9, выданной ГОУ «МФЦ МО», наниматель данного жилого помещения Н.Г.И. умер 01 мая 1995 года. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 30 апреля 2009 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске, а с 01 июня 2010 года истец выполняет указанные услуги на основании договора управления многоквартирным домом от 02 июня 2010 года (26-34). Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 2.1.1 и п. 2.1.2 договора управления от 30.04.2009 управляющая организация в течение срока действия договора обязана предоставлять собственникам и пользователям помещений коммунальные услуги, отвечающие требованиям, установленным правилами предоставления коммунальных услуг, а также выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Указанные обязанности содержатся в п. 3.1.2 договора управления от 02.06.2010. В силу п. 2.3.3 договора от 30.04.2009 и п. 3.3.1 договора от 02.06.2010 собственник обязуется своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения Бахмурова Е.Г., Носов В.Г., Носова И.Г., Носова И.Г., Носова О.Г. не выполняют, в связи с чем за период с 01 мая 2009 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей; с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года - *** рублей, всего - *** рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № *** и ЕПД за сентябрь 2011 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Бахмуровой Е.Г., Носову В.Г., Носовой И.Г., Носову И.Г., Носовой О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Бахмуровой Е.Г., Носова В.Г., Носовой И.Г., Носова И.Г., Носовой О.Г. в солидарном порядке в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2009 года по 30 сентября 2011 года в размере *** рублей. Взыскать с Бахмуровой Е.Г. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. Взыскать с Носова В.Г. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. Взыскать с Носовой И.Г. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. Взыскать с Носова И.Г. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. Взыскать с Носовой О.Г. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня принятия. Судья А.В. Маренкова Решение вступило в законную силу 20.12.2011