Дело № 2-2852/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 декабря 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Серовой М.Г., при секретаре Кузнецовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Антипову А.Н., Антипову Н.Н., Антиповой П.Н., Антиповой Р.А., Штундер Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилосьв суд с иском к Антипову А.Н., Антипову Н.Н., Антиповой П.Н., Антиповой Р.А., Штундер Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что с 01 июня 2008 года и по настоящее время истец на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № *** по проспекту *** в городе Мурманске, является управляющей организацией, с которой заключен соответствующий договор на управление указанным многоквартирным домом, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, нанимателем которого до 20.11.2009 являлась Антипова Р.А Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем,образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2009 года по 31 декабря 2009 года в размере ***, руб., за период с 01 января 2010 года по 31 августа 2011 года в размере *** руб., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. В дальнейшем истцом исковые требования были уточнены, просит взыскать в солидарном порядке с Антипова А.Н., Антипова Н.Н., Антиповой П.Н., Антиповой Р.А., Штундер Л.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 31 июля 2009 года в размере *** руб. Взыскать в солидарном порядке с Антипова Н.Н., Антиповой П.Н., Антиповой Р.А., Штундер Л.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2009 года по 31 ноября 2009 года в размере *** руб. Взыскать в солидарном порядке с Антипова Н.Н., Антиповой П.Н., Штундер Л.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 31 августа 2011 года в размере *** руб. Взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлине в размере *** руб. В судебное заседание представитель ЗАО «Севжилсервис» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчики Антипов А.Н., Антипов Н.Н., Антипова П.Н., Штундер Л.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений не представили, об уважительности причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Таким образом, адрес регистрации является местом жительства ответчиков. Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления ответчикам направлялись по месту их регистрации: город Мурманск, проспект ***, дом ***, квартира ***, как простой, так и заказной корреспонденцией. При этом заказная корреспонденция отделением связи возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения», уведомления, направленные ответчикам простой почтой, в адрес суда не возвратились. Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 17.10.2011 ответчики были предупреждены о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также разъяснены положения статей 118, 167, 233 ГПК РФ. Копия данного определения направлялась ответчикам простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиками получено не было, у суда не имеется. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики Антипов А.Н., Антипов Н.Н., Антипова П.Н., Штундер Л.М. уклонились от получения судебных повесток, что в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ признается надлежащим извещением, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. Ответчик Антипова Р.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила возражения, в которых просила принять суд к сведению, что в городе Мурманске она не проживала с 2000 года по 20.11.2009, кроме того, из ее пенсии производят удержания в размере 50% за коммунальные услуги с ноября 2004 года по октябрь 2006 года, с января 2008 года по май 2009 года. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного 01 июня 2008 года между собственником жилых помещений в многоквартирном доме № *** по проспекту *** в городе Мурманске - администрацией муниципального образования город Мурманск и ОАО «Севжилсервис», истец, являясь управляющей компанией, осуществляет услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома, срок действия договора - 5 лет. Указанный договор не расторгнут, статус жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, не изменялся. В соответствии с пунктом 3.1.2.1. и 3.1.2.2 вышеуказанного договора управляющая компания обязана обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику жилых помещений и пользующимся его помещениями лицам, в том числе: электроснабжение; газоснабжение; отопление; снабжение холодной и горячей водой; водоотведение. Согласно п. 3.2.6 договора ОАО «Севжилсервис» имеет право в установленном законном порядке взыскивать с собственников задолженность по оплате коммунальных услуг, а также работ по содержанию и ремонту жилого помещения (общего имущества). Представленными истцом документами подтверждается изменение типа акционерного общества с «открытого» на «закрытое», ОАО «Севжилсервис» преобразовано в ЗАО «Севжилсервис». Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, зарегистрированы: с 05.04.1989 по 12.08.2009 - ответчик Антипов А.Н.; с 06.10.1987 по настоящее время - ответчик Антипов Н.Н.; с 11.11.1989 по настоящее время - ответчик Антипова П.Н.; с 01.01.1972 по 20.11.2009 - ответчик Антипова Р.А.; с 05.04.1989 по настоящее время - ответчик Штундер Л.М. Нанимателем жилого помещения по 20 ноября 2009 года являлась ответчик Антипова Р.А. Кроме того, в жилом помещении с 20.04.2010 зарегистрирована несовершеннолетняя А.Л.С., *** года рождения. В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики свои обязательства не исполняют: не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 июня 2008 года по 31 августа 2011 года образовалась задолженность в общей сумме *** руб. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете суммазадолженности принимается судом. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиками документов, подтверждающих погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный в исковом заявлении период, а также доказательств, свидетельствующих о праве на получение льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчиками не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в период с 01 июня 2008 года по 31 августа 2011 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем, образовавшаяся за указанный период задолженность в общей сумме ***руб. подлежит взысканию с ответчиков, с учетом регистрации ответчиков в жилом помещении, а именно: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 31 июля 2009 года в размере *** руб. подлежит взысканию с Антипова А.Н., Антипова Н.Н., Антиповой П.Н., Антиповой Р.А., Штундер Л.М. в солидарном порядке; за период с 01 августа 2009 года по 31 ноября 2009 года задолженность в размере *** руб. подлежит взысканию в солидарном порядке с Антипова Н.Н., Антиповой П.Н., Антиповой Р.А., Штундер Л.М.; задолженность за период с 01 декабря 2009 года по 31 августа 2011 года в размере *** руб. подлежит взысканию в солидарном порядке с Антипова Н.Н., Антиповой П.Н.,Штундер Л.М. Доводы ответчика Антиповой Р.А. о том, что она не проживала в городе Мурманске с 2000 года по 20 ноября 2009 года, в связи с чем освобождена от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых ЗАО «Севжилсервис», не принимаются судом во внимание, поскольку не основаны на законе. В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Ответчик не был лишен возможности обращения в ЗАО «Севжилсервис» с требованиями о перерасчете платы за жилье и коммунальные услуги в связи с ее временным не проживанием по указанному выше адресу. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков, с учетом взысканных с них сумм, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины: с Антипова Н.Н., Антиповой П.Н., Штундер Л.М. по *** руб. с каждого, с Антипова А.Н. в размере *** руб., с Антиповой Р.А. в размере *** руб. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Антипову А.Н., Антипову Н.Н., Антиповой П.Н., Антиповой Р.А., Штундер Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с Антипова А.Н., Антипова Н.Н., Антиповой П.Н., Антиповой Р.А., Штундер Л.М. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 31 июля 2009 года в размере *** руб. Взыскать солидарно с Антипова Н.Н., Антиповой П.Н., Антиповой Р.А., Штундер Л.М. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2009 года по 31 ноября 2009 года в размере *** руб. Взыскать солидарно с Антипова Н.Н., Антиповой П.Н., Штундер Л.М. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 31 августа 2011 года в размере *** руб. Взыскать с Антипова Н.Н., Антиповой П.Н., Штундер Л.М. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины по *** руб. с каждого. Взыскать с Антипова А.Н. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. Взыскать с Антиповой Р.А. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня вынесения. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья: М.Г. Серова Решение вступило в законную силу 17.12.2011