Дело № 2-3056/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Л.Г. Пасечной, при секретаре А.В.Кравченко, с участием представителя истца: В.Ю. Меренцова, с участием ответчика: И.В. Кайгородовой, с участием представителя комитета по образованию: О.А. Яблоковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Царевой С.Д., Кайгородовой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Царевой С.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик зарегистрирована в квартире № *** дома № *** по пр. *** в г. Мурманске. С 01 мая 2009 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. Однако Царева С.Д. ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 образовалась задолженность в размере *** рублей. Определением Ленинского районного суда г. Мурманска от 24 ноября 2011 года в качестве второго ответчика привлечена Кайгородова И.В. Истец представил суду уточненные исковые требования, по которым просит образовавшуюся задолженность взыскать с Царевой С.Д. и Кайгородовой И.В. в солидарном порядке. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования Ответчик Царева С.Д. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Ответчик Кайгородова И.В. с иском согласна. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Царева С.Д. и несовершеннолетняя Ц.А., опекуном которой является Кайгородова И.В, зарегистрированы в квартире № ***, расположенной по адресу: *** и являются собственниками указанного жилого помещения. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 30 апреля 2009 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № ***, пр. ***, в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 2.1.1, 2.1.2. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу п. 2.3.3. указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01 января 2010 по 30 сентября 2011 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей., что подтверждается выпиской из лицевого счета № ***. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом и подлежит взысканию с ответчика. Опекун Кайгородова И.В. не воспользовалась своим правом на льготу по оплате жилья. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Царевой С.Д. и Кайгородовой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Царевой С.Д. и Кайгородовой И.В. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 год в размере *** рублей. Взыскать в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» государственную пошлину с Царевой С.Д. и Кайгородовой И.В. по *** рублей с каждой. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в 10 дневный срок. Судья Л.Г. Пасечная. Решение вступило в законную силу 27.12.2011