Решение в окончательной форме изготовлено: 13.12.2011 Дело №2-2987/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 декабря 2011 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Барабановой Т.К. при секретаре Ивановой А.В., с участием представителя истца Селезнева Р.С. ответчика Кондратьевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Мурманска к Кондратьевой М.С., Кондратьеву А.А., Кондратьевой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Администрация города Мурманска обратиласьв суд с иском к Кондратьевой М.С., Кондратьеву А.А., Кондратьевой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ответчикизарегистрированы муниципальном жилом помещении по адресу: ***, однако, ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.За период с 01 июня 2008 года по 31декабря 2009 года за ними числится задолженность за отопление и подогрев воды в сумме *** рублей. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядкеуказанную задолженность и пени в размере*** рублей. Представитель администрации города Мурманска - Селезнев Р.С. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за отопление и подогрев воды в сумме *** рублей, образовавшуюся за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года. Пояснил, что ранее с ответчиков в судебном порядке взыскивалась в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период до 31 мая 2008 года, взысканная задолженность погашена. После 31 декабря 2009 года услуги по отоплению и подогреву воды и начисления по ним стала производить ОАО «Севжилсервис», выбранная в качестве управляющей организации многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Ответчик Кондратьева М.С. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку к ней уже предъявлялись иски МУП «МРИВЦ» о взыскании задолженности, были вынесены судебные решения, на основании которых с нее по месту работы удерживались суммы в погашение долга, в настоящее время долг перед МУП «МРИВЦ» погашен в полном объеме. Ответчики Кондратьев А.А., Кондратьева О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили. Выслушав представителя истца, ответчика Кондратьеву М.С., исследовав материалы дела, материалы гражданских дел № 2-1992/07, № 2-388/08, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Установлено, что Кондратьев А.А., Кондратьева М.С., Кондратьева О.А. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: ***. Нанимателем жилого помещения на основании ордера № *** от 31 июля 1965 года являлся К.Ю.А., который умер 21 июня 1990 года. В силу статьи 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями Следовательно, ответчики фактически являются сонанимателями и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Из представленных суду документов следует, что за ответчиками числится задолженность по оплате услуг отопление и подогрев воды в сумме *** рублей за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года. Возражений по порядку расчета суммы задолженности от ответчиков не поступило, самостоятельных расчетов они не произвели, в связи с чем представленный истцом расчёт принимается судом. Из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что в указанный период услуги по отоплению и подогреву воды оказывал ГОУТП «ТЭКОС» по договору от 01 сентября 2005 года № 400-с на снабжение тепловой энергией в горячей воде, заключенному Комитетом по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска. Решением Ленинского районного суда города Мурманска от 24 октября 2007 года по гражданскому делу № 2-1992/07 с Кондратьевой М.С., Кондратьева А.А., Кондратьевой О.А. в пользу Администрации города Мурманска взыскана солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2004 года по 31 июля 2007 года и пени в общей сумме *** рублей. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского административного округа города Мурманска от 28 июля 2008 года по гражданскому делу № 2-388/08 с Кондратьевой М.С., Кондратьева А.А., Кондратьевой О.А. в пользу Администрации города Мурманска взыскана солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2007 года по 31 мая 2008 года и пени в общей сумме *** рубль. Согласно представленной ответчиком справке МУО «Централизованная бухгалтерия по обслуживанию учреждений администрации города Мурманска» филиал № 2, указанные суммы задолженности в полном объеме были удержаны и перечислены из заработной платы Кондратьевой М.С. в пользу взыскателя. В ходе исполнительных производств, возбужденных ОСП Ленинского округа города Мурманска, судебными приставами-исполнителями установлено, что долги в сумме *** рублей и *** рубль оплачены в полном объеме, в связи с чем исполнительные производства окончены. Таким образом, доводы ответчика об отсутствии задолженности перед истцом не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку задолженность по оплате услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года в судебном порядке с ответчиков не взыскивалась, доказательств погашения задолженности, начисленной за указанный период, ответчиками суду не представлено. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации города Мурманска о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг основаны на требованиях законодательства и подлежат удовлетворению. В соответствии со статьёй 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пени), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный истцом расчёт пени соответствует требованиям законодательства и ответчиками не оспорен. Между тем, в силу ст. 333 ГК РФ суд уменьшает размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до *** рублей, поскольку размер подлежащей взысканию неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиками перед истцом. В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, исходя из положений п.п.1 п.1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме *** рублей в равных долях с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Администрации города Мурманска к Кондратьевой М.С., Кондратьеву А.А., Кондратьевой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Кондратьевой М.С., Кондратьева А.А., Кондратьевой О.А. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года в размере *** рублей, пени в сумме *** рублей, а всего - *** рублей. В части удовлетворения исковых требований о взыскании пени в размере *** рублей - отказать. Взыскать с Кондратьевой М.С. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере *** рубля. Взыскать с Кондратьева А.А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере *** рубля. Взыскать с Кондратьевой О.А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере *** рубля. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме Судья подпись Т.К. Барабанова Решение вступило в законную силу 24.12.2011