Дело № 2-3396/11 Решение Именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной при секретаре: А.В. Кравченко с участием представителя истца: В.Ю. Меренцова с участием ответчика: Г.П. Снетковой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Антипову Н.В., Снетковой Г.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, Установил: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Антипову Н.В., Снетковой Г.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что по адресу *** с 16.12.2006 года по 08.02 2011 года был зарегистрирован Антипов Н.В. С 15.08.2009 года по настоящее время зарегистрирована несовершеннолетняя С.С., опекуном которой является Снеткова Г.П. ЗАО «Севжилсервис» с декабря 2009 года является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома *** по ул. ***, г. Мурманск. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать следующим образом: солидарно с ответчиков за период с 01.01.2010 года по 30.01.2011 года в размере *** рублей, за период с 01.02.2011 года по 30.09.2011 года взыскать задолженность с Снетковой Г.П.в размере *** рублей. Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования. Ответчик Антипов Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Ответчик Снеткова Г.П. иск признала, пояснив, что задолженность по оплате образовалась в виду тяжелого материального положения. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему: Установлено, что по адресу *** с 16.12.2006 года по 08.02.2011 года был зарегистрирован Антипов Н.В. С 15.08.2009 года по настоящее время зарегистрирована несовершеннолетняя С.С., опекуном которой является Снеткова Г.П. Данное жилое помещение находится собственности несовершеннолетней. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 декабря 2009 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая распределяется следующим образом: Антипов Н.В. и несовершеннолетняя С.С. посторонние друг другу лица, в родстве не состоят, членами одной семьи не являются, а потому в силу ст. 69 ЖК РФ каждый из них должен самостоятельно отвечать перед истцом по своим обязательствам вытекающим из договора найма жилого помещения. Задолженность за период с 01.01.2010 года по 30.01.2011 года составила *** рублей, доля каждого из ответчиков составляет по *** рублей. С 01.02. 2011 года по 30.09.2011 года задолженность подлежит взысканию со Снетковой Г.П., так как начисления производились только на несовершеннолетнюю С.С.. Таким образом с Антипова Н.В. подлежит взысканию *** рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, со Снетковой Г.П. *** рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. При удовлетворении иска суд взыскивает государственную пошлину с ответчиков в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ исходя из суммы удовлетворенного иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Решил: Исковые требования ЗАО «Севжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ЗАО «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 30.01.2011 года с Антипова Н.В. *** рублей и расходы в пользу истца по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Взыскать в пользу ЗАО «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.01.2010 года по 30.09.2011 года со Снетковой Г.П. *** рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в 10 дневный срок. Судья Л.Г. Пасечная Решение вступило в законную силу 11.01.2012