Дело № 2-3062/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 ноября 2011 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи А.В. Маренковой при секретаре Л.П. Бисеровой с участием представителя истца К.В. Савина, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Шуваловой М.Д., Шувалову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Шуваловой М.Д., Шувалову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако они ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 июля 2009 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность в размере *** рублей, с 01 января 2010 года по 31 августа 2011 года - *** рублей (комната № ***); с 01 июля 2009 года по 31 декабря 2009 года - *** рублей, с 01 января 2010 года по 31 августа 2011 года - *** рублей (комната № ***). Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт, отопление с 01 июля 2009 года по 30 июня 2011 года в размере *** рублей, с Шуваловой М.Д. - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2009 года по 30 июня 2011 года в размере *** рублей, с Шувалова В.А., Шуваловой М.Д. в солидарном порядке задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, отопление за период с 01 июля 2011 года по 31 августа 2011 года в размере *** рубля - за комнату № ***. За комнату № *** просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, отопление с 01 июля 2009 года по 31 августа 2011 года в размере *** рублей, с Шувалова В.А. - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2009 года по 31 августа 2011 года в размере *** рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме *** рубль. Представитель истца ЗАО «Севжилсервис» Савин К.В. в судебном заседании поддержал требования по доводам, изложенным в иске. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений не представили. В соответствии со статьей 3 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Судом установлено, что Шувалов В.А. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, а также совместно с Шуваловой М.Д. являются собственниками данного жилого помещения, однако они не получили судебные повестки в соответствующем почтовом отделении. Судом предприняты меры по извещению ответчиков, поэтому они считаются надлежащим образом извещенными. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчики являются собственниками по *** доли жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора приватизации от 22 ноября 2000 года. В указанном помещении Шувалов В.А. был зарегистрирован с 13 мая 1987 года по 18 июня 2009 года, Шувалова М.Д. - с 18 июня 2009 года по 23 июня 2011 года. Кроме того, Шувалова М.Д. является собственником комн. № *** по указанному выше адресу на основании свидетельства о праве на наследство от 07 июня 2004 года, была зарегистрирована в ней в период с 20 мая 1975 года по 18 июня 2009 года, а Шувалов В.А. - с 18 июня 2009 года по настоящее время. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 3.1.2.2. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за комнатой № *** за период с 01 июля 2009 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей; с 01 января 2010 года по 31 августа 2011 года - *** рублей, всего - *** рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № *** и ЕПД за сентябрь 2011 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается; за комнатой № *** за период с 01 июля 2009 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей; с 01 января 2010 года по 31 августа 2011 года - *** рублей, всего - *** рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № *** и ЕПД за сентябрь 2011 года, из содержания которого также следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют. Исходя из положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) только в период регистрации в жилых помещениях, так как размер платы предоставления данных услуг зависит от количества лиц, зарегистрированных в квартире. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рубль. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Шуваловой М.Д., Шувалову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Шуваловой М.Д., Шувалова В.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт, отопление за период с 01 июля 2009 года по 31 августа 2011 года в размере *** рубля (комната № ***). Взыскать с Шуваловой М.Д. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2009 года по 30 июня 2011 года в размере *** рублей (комната № ***). Взыскать солидарно с Шуваловой М.Д., Шувалова В.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт, отопление за период с 01 июля 2009 года по 31 августа 2011 года в размере *** рублей (комната № ***). Взыскать с Шувалова В.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2009 года по 31 августа 2011 года в размере *** рублей (комната № ***). Взыскать с Шувалова В.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Взыскать с Шуваловой М.Д. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также кассационном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.В. Маренкова Решение вступило в законную силу 21.01.2012