Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2012 года Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Бохолдиной Е.Г. при секретаре Савельевой А.А. представителя истца Ниценко В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-230/12 по иску Шкурко Т.В. к Комитету имущественных отношений города Мурманска понуждении к заключению договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан, УСТАНОВИЛ: Шкурко Т.В. обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений города Мурманска о понуждении к заключению договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан. В обоснование заявленных требований указала, что с 1985 года проживает и зарегистрирована в комнате № *** общежития, расположенного по адресу: ***. Ранее данное общежитие являлось ведомственным, а в настоящее время вышеуказанное здание передано в муниципальную собственность. Полагала, что в настоящее время жилое помещение, в котором она проживает утратило статус специализированного жилого помещения и подлежит приватизации на общих основаниях. Просила суд: обязать Комитет имущественных отношений города Мурманска заключить с ней договор на бесплатную передачу комнат в собственность граждан и передать комнату № ***, расположенную в доме № *** по улице *** в городе Мурманске, в ее собственность. Истец Шкурко Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Ниценко В.А. поддержал исковые требования. Пояснил суду, что ранее здание общежития принадлежало государственному предприятию ***. После приватизации ***, в соответствии с действующим законодательством здание общежития было передано в муниципальную собственность. Полагал, что к указанным правоотношениям применимы положения ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку, жилое помещение, использовавшееся в качестве общежития государственным учреждением, было передано в муниципальную собственность, истец вселена в жилое помещение в установленном законом порядке, до введения в действие Жилищного кодекса РФ, а, следовательно, спорное жилое помещение подлежит приватизации на общих основаниях. Просил суд обязать Комитет имущественных отношений города Мурманска заключить с истцом договор на бесплатную передачу комнат в собственность граждан и передать комнату № ***, расположенную в доме № *** по улице *** в городе Мурманске, в ее собственность. Представитель Комитета имущественных отношений г. Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии и ГУПТИ МО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представили письменные отзывы. Третье лицо Шкурко А.С. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений не предоставил. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что Шкурко Т.В. проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: *** с 28.08.1985 года, что документально подтверждено. Занимаемое истцом жилое помещение, обозначенное на плане четвертого этажа дома № *** по улице ***, в городе Мурманске состоит из жилой комнаты площадью *** кв.м. В соответствии с распоряжением Администрации города Мурманска №158-р от 06 апреля 1995 года «О порядке передачи ведомственного жилого фонда в муниципальную собственность и Постановления Администрации города Мурманска № 2207 от 04 сентября 1997 года «О включении в «Перечень муниципальной собственности города Мурманска» жилого фонда», здание общежития по адресу: *** передано в муниципальную собственность. Вышеуказанное постановление содержит ссылку на то, что передача объекта в муниципальную собственность производится в соответствии и во исполнение Указа Президента РФ № 8 от 10 января 1993 года «Об использовании объектов социально культурного назначения приватизированных предприятий». Из отзыва ГУПТИ МО от 11.01.2012 года, следует, что здание, расположенное в городе Мурманске по ул. ***, дом ***, передано в муниципальную собственность, ранее значилось за ОАО «***». В силу ст. 7 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии с данной нормой, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Доказательств того, что здание по адресу город Мурманск, улица ***, дом ***, в установленном законом порядке включено в состав специализированного жилого фонда в материалах дела не имеется. В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статьей 16 указанного закона определено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Занимаемое истцом помещение состоит из жилой комнаты, является изолированным и обеспечивает возможность прямого доступа к помещениям общего пользования. Таким образом, после вступления в силу Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», изолированным жилым помещением - № ***, расположенным в доме № *** по улице ***, в городе Мурманске, состоящем из комнаты статус специализированного жилого помещения (общежития) утрачен и в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанное жилое помещение подлежит приватизации. Шкурко Т.В. не использовала свое право на приватизацию жилых помещений, указанное обстоятельство подтверждено материалами дела и ответчиком не оспорено. Шкурко А.С., имеющий регистрацию по спорному жилому помещению, дал согласие и не возражает против приватизации спорной комнаты без его участия. Отказывается от права приватизации спорной комнаты, что подтверждается его нотариально заверенным согласием. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требование Шкурко Т.В. о передаче в ее собственность на основании договора на бесплатную передачу комнаты № ***, расположенной в доме *** по улице *** городе Мурманске, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Шкурко Т.В. к Комитету имущественных отношений города Мурманска - удовлетворить. Обязать Комитет имущественных отношений города Мурманска передать в собственность Шкурко Т.В. изолированное жилое помещение - комнату площадью *** кв.м., обозначенное на плане четвертого этажа дома № *** по улице *** в городе Мурманске под № ***, заключив договор на бесплатную передачу жилых помещений в собственность граждан. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня вынесения. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья: Е.Г. Бохолдина Решение вступило в законную силу 21.02.2012