Дело № 2-130/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 января 2012 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной при секретаре: Д.А. Громовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Наш дом» к Неофитовой А.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО Управляющая компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Неофитовой А.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что Неофитова А.Э. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. С августа 2009 года по настоящее время ООО Управляющая компания «Наш дом» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу. Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года по 31 ноября 2011 года образовалась задолженность в размере *** рублей. Просит взыскать с ответчика данную сумму задолженности, а также судебные расходы в размере *** руб. и расходы по оплате государственной пошлины *** руб. Представитель истца просит дело рассмотреть в их отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте слушания дела направлялось ответчику по месту ее регистрации простой и заказной корреспонденцией. В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Судом установлено, что ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***, однако Неофитова А.Э. получила судебную повестку в соответствующем отделении связи, в связи с чем она была возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Судом предприняты меры по извещению ответчика, поэтому она считается надлежащим образом извещенной. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства ответчика о рассмотрении дела в ее отсутствие, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчик зарегистрирована в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, собственником которой является Неофитова А.Э. Согласно представленным договорам управления многоквартирным домом с августа 2009 года ООО Управляющая компания «Наш дом» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг и осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно договора управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется совершать необходимые действия для обеспечения содержания и ремонта общего имущества жилого дома; обеспечить бесперебойное предоставление коммунальных услуг, в том числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение, освещение мест общего пользования. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования данным жилым помещением. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года по 31 ноября 2011 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля, что подтверждается расчетом задолженности. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчик свои обязанности по содержанию жилья в полном объеме не исполняет. Относительно требования о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В ст. 94 ГПК РФ указано, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела и понесенные сторонами. Истец понес почтовые расходы в сумме ***. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ООО Управляющая компания «Наш дом» уплатило государственную пошлину в размере ***. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш дом» к Неофитовой А.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Неофитовой А.Э. в пользу ООО Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 31 ноября 2011 года в размере *** рубля, государственную пошлину *** рубля, судебные расходы *** рубля. Всего взыскать *** рублей. Ответчик вправе подать в суд принявший решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.Г. Пасечная Решение вступило в законную силу 03.03.2012