Дело № 2-248/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 февраля 2012 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи А.В. Маренковой при секретаре Л.П. Бисеровой с участием представителя истца В.Ю. Меренцова, ответчика В.П. Стройной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Громовой К.И., Саковской И.С., Стройной В.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Громовой К.И., Саковской И.С., Стройной В.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в квартире № *** дома № *** по пр. *** в г. Мурманске, собственником которой является Стройная В.П. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако они ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 января 2010 года по 31 октября 2011 года образовалась задолженность в размере *** рублей, за период с 01 марта 2010 года по 31 октября 2011 года за услугу электроснабжение - *** рублей. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 октября 2011 года в размере *** рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей. Впоследствии истец представил заявление об изменений исковых требований: просил взыскать с Саковской И.С., Стройной В.П. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 августа 2011 года в размере *** рублей, взыскать с Саковской И.С., Стройной В.П., Громовой К.И. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 31 октября 2011 года в сумме *** рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины. Представитель истца ЗАО «Севжилсервис» в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. В связи с частичной оплатой суммы задолженности просил взыскать с Саковской И.С., Стройной В.П. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2010 года по 31 августа 2011 года в размере *** рублей, взыскать с Саковской И.С., Стройной В.П., Громовой К.И. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 31 октября 2011 года в сумме *** рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины. Ответчик Стройная В.П. в судебном заседании согласилась с уточненными исковыми требованиями в полном объеме, пояснила, что в связи с трудным материальным положением не могла производить оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчики Громова К.И. и Саковская И.С., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, собственником которой является Стройная В.П., *** года рождения на основании договора дарения от 14 октября 2005 года. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по пр. *** в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 3.1.2.2. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01 ноября 2010 года по 31 октября 2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила *** рублей, а также по оплате за электроэнергию за период с 01 марта 2010 года по 31 октября 2011 года - *** рублей, всего - *** рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета № ***, расчетом суммы задолженности по внесению платы за потребленную электроэнергию и ЕПД за ноябрь 2011 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается. В связи с оплатой ответчиками *** рублей за электроэнергию сумма задолженности составила *** рубля. Размер задолженности подтвержден истцом документально, Громовой К.И., Саковской И.С., Стройной В.П. не оспорен, в связи с чем указанная в расчетах сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности в размере *** рубля суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей, 26 января 2012 года в связи с увеличением исковых требований - *** рублей. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Громовой К.И., Саковской И.С., Стройной В.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Саковской И.С., Стройной В.П. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2010 года по 31 августа 2011 года в размере *** рублей. Взыскать солидарно с Громовой К.И., Саковской И.С., Стройной В.П. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 31 октября 2011 года в размере *** рубля. Взыскать с Саковской И.С. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Взыскать со Стройной В.П. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Взыскать с Громовой К.И. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия. Судья подпись А.В. Маренкова Решение вступило в законную силу 07.03.2012