Дело № 2-404/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 февраля 2012 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Л.Г. Пасечной, при секретаре О.О. Боровиковой, с участием ответчика: С.С. Юркова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Юркову С.С., Юркову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Юркову С.С, Юркову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы в квартире № ***, дома № ***, по ул. *** в г. Мурманске. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем на 30.11.2011 года образовалась задолженность в размере *** рубля. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Представитель истца ЗАО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Юрков С.С. иск признал частично, пояснив, что его сын Юрков В.С. в 2010-2011 годах проходил службу в Вооруженных силах РФ, а потому ему должен быть произведен перерасчет за этот период времени. Ответчик Юрков В.С. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещение направлялось по месту его регистрации. Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Юрков С.С., Юрков В.С. зарегистрированы в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, занимаемое ими жилое помещение является служебным. В соответствии со ст. 100 ЖК РФ лица, проживающие в специализированном жилом помещении, применительно к правилам ст. 67 ЖК РФ, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 69 ЖК РФ такую же обязанность в солидарном порядке несут члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма специализированного жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). С 01.06.2008 года по настоящее время ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № ***, по ул. ***, в г.Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010 года. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 3.1.2.2. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем на 30.11.2011 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета № ***. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют. Доводы ответчика о том, что суд должен произвести перерасчет задолженности с учетом временного отсутствия сына в г. Мурманске во внимание приняты быть не могут. Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Согласно установленного порядка, перерасчет производится на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. В судебном заседании ответчик пояснил, что сын проходил службу в Вооруженных силах РФ с 25.07.2010 г. по 25.07.2011 года. По вопросу перерасчета коммунальных платежей в Управляющую компанию они не обращались. При таких обстоятельствах ответчики обязаны оплатить образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в полном объеме. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Юркову С.С., Юркову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Юркова С.С., Юркова В.С. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовавшуюся на 30.11.2011 года - *** рубля. Взыскать с Юркова С.С., Юркова В.С. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис», расходы по оплате государственной пошлины - по *** рубля с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд в месячный срок. Судья Л.Г. Пасечная Решение вступило в законную силу 12.03.2012