Дело № 2-628/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 марта 2012 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Бохолдиной Е.Г., при секретаре Савельевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к Воробьевой В.А., Воробьевой Л.А., Воробьевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л: ООО Управляющая компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Воробьевой В.А., Воробьевой Л.А., Воробьевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ***, собственником которого является Воробьева В.А. С 01 октября 2009 года по настоящее время ООО Управляющая компания «Наш дом» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 октября 2009 года по 30 ноября 2011 года образовалась задолженность в размере *** рублей. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей и судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в сумме *** рубля. Представитель истца ООО Управляющая компания «Наш дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики Воробьева В.А. и Воробьева Л.А. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Воробьева С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений не представила. В соответствии со статьёй 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Судом установлено, что ответчик Воробьева С.А. с 17 мая 2005 года и по настоящее время регистрирована по месту жительства по адресу: ***. Судебная повестка о явке в судебное заседание, назначенное на 02 марта 2012 года, направленная ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении возвратилась в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения». Таким образом, ответчик не получила судебную повестку в соответствующем отделении связи, не предприняла мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления, направленные простой почтовой корреспонденцией в адрес суда не возвратились. Судом предприняты меры по извещению ответчика. Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Судом установлено, что ответчик Воробьева В.А. на основании договора купли-продажи от 10 ноября 2004 года является собственником доли в праве собственности на *** квартиру, расположенную по адресу: ***, иными собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние: В.К.А., К.А.О., В.Р.К. В указанном жилом помещении, помимо собственников, зарегистрированы и проживают: несовершеннолетние В.Р.А. и Воробьева В.А., а также Воробьева Л.А., Воробьева С.А. В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу положений частей 7, 10 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Установлено, что на основании проведенного 26 августа 2009 года органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № *** по улице *** в городе Мурманске между собственниками жилых и нежилых помещений в указанном доме, и ООО УК «Наш дом» заключен договор управления многоквартирным домом, по которому истец, являясь управляющей компанией, с 01 октября 2009 года осуществляло полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственников. 26 августа 2010 года в форме заочного голосования было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ***, на котором управляющей организацией для управления данным многоквартирным домом также было выбрано ООО УК «Наш дом», на основании которого был заключен договор управления многоквартирным домом с одним из собственников помещений в данном многоквартирном доме №.ОУ. Согласно представленным договорам управления многоквартирным домом ООО УК «Наш дом» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг и осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В силу пункта 4.1.1 договора управления № ОУ, пункта 3.1 договора от 01 октября 2009 года собственники обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленному истцом расчету задолженности, размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 30 ноября 2011 года составляет *** рублей. Сведений о том, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на день рассмотрения дела погашена, ответчиками не представлено, а судом не добыто. Таким образом, ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют: не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в период с 01 октября 2009 года по 30 ноября 2011 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем, образовавшаяся за указанный период задолженность в общей сумме *** рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ООО Управляющая компания «Наш дом» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей. Таким образом, учитывая положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере по *** рублей с каждого. Кроме того, с целью урегулирования спора в досудебном порядке истец направлял в адрес ответчиков предупреждение о необходимости погашения суммы задолженности. Стоимость почтовых расходов составила *** рубля. Указанные расходы признаются судом расходами, связанными с рассмотрением настоящего гражданского дела, подтверждены истцом документально, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к Воробьевой В.А., Воробьевой Л.А., Воробьевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Воробьевой В.А., Воробьевой Л.А., Воробьевой С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 30 ноября 2011 года в размере *** рублей. Взыскать с Воробьевой В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей, почтовые расходы в сумме *** рублей, а всего *** рублей. Взыскать с Воробьевой Л.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей, почтовые расходы в сумме *** рублей, а всего *** рублей. Взыскать с Воробьевой С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей, почтовые расходы в сумме *** рублей, а всего *** рублей. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, через Ленинский районный суд города Мурманска, в течение одного месяца со дня его вынесения. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья Е.Г. Бохолдина Решение вступило в законную силу 03.04.2012