Дело № 2-689/12 Решение Именем Российской Федерации 12 марта 2012 года Ленинский районный суд города Мурманска В составе: Председательствующего судьи Л.Г. Пасечной, При секретаре В.Ю. Гунченко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Вишневской Н.В., Салаховой Е.К., Вишневской О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Вишневской Н.В., Салаховой Е.К., Вишневской О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы в квартире ***, дома № ***, ул. ***, в г. Мурманске. С 01.06.2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома ***, ул. ***, г. Мурманск. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг, оплате электроэнергии, в связи с чем задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, потребление электроэнергии на 31.01.2012 года составила *** рубля. Указанную сумму задолженности истец просил взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Представитель истца ЗАО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились. Салахова Е.К.и Вишневская О.А. представили письменный отзыв по иску, признав его, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Ответчик Вишневская Н.В. не получила судебную повестку, в соответствующем отделении связи. Судебная повестка возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения». Судом предприняты меры по извещению ответчика, поэтому она считается надлежащим образом извещенной. Исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире № ***, расположенной по адресу: ***. Квартира является муниципальной. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.06.2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № ***, ул. ***, в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № 7988 от 09.12.2010. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Свои обязательства по оплате жилья, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ ответчики не выполняют, в связи с чем задолженность на 31.01.2012 года составила *** рубля, что подтверждается копией лицевого счета № ***. С 17.07.2009 года между ООО « Коларегионэнергосбыт» (ООО «КРЭС») и ЗАО «Севжилсервис» заключен договор энергоснабжения № 2900, согласно которого ЗАО «Севжилсервис» приобретает электрическую энергию у ООО «КРЭС» для целей оказания потребителям многоквартирных домов коммунальной услуги электроснабжение, использования на общедомовые нужды. Пунктом 7.4. указанного договора ЗАО « Севжилсервис» самостоятельно взыскивает с потребителей задолженность за коммунальную услугу электроснабжение. В соответствии с Постановлением Управления по тарифному регулированию по Мурманской области от 29.12.2009 г. № 47/1 с 01.01.2010 г. зона деятельности ООО «КРЭС» включена в зону деятельности ОАО «Колэнергосбыт», в связи с чем договор от 17.07.2009 г. расторгнут. 01.04.2010 года между ЗАО «Севжилсервис» и ОАО «Кольская энергосбытовая компания» заключен договор энергоснабжения № 2900, которым также предусмотрена обязанность ЗАО «Севжилсервис» самостоятельно взыскивать с потребителей задолженность за коммунальную услугу электроснабжение. Согласно представленного ОАО «Колэнергосбыт» расчета, задолженность по внесению платы за потребленную электроэнергию по адресу ул. ***, дом ***, квартира *** за период с 01.10.2009 г по 31.11.2011 г. составила *** рублей. Всего задолженность ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии составила *** рубля. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей. Следовало уплатить государственную пошлину в размере *** рублей. Государственная пошлина в размере *** рублей истцом оплачена излишне. Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Вишневской Н.В., Вишневской О.А., Салаховой Е.К. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии - удовлетворить. Взыскать солидарно с Вишневской Н.В., Вишневской О.А., Салаховой Е.К. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии за период образовавшуюся на 31.01.2012 г. в размере *** рубля. Взыскать в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины с Вишневской Н.В., Салаховой Е.К., Вишневской О.А. по *** рублей с каждой. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд в месячный срок. Судья Л.Г. Пасечная. Решение вступило в законную силу 13.04.2012