Дело № 2-688/12 г РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 марта 2012 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска В составе: Председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной, При секретаре: В.Ю.Гунченко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Вихлянцеву В.И., Вихлянцевой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Вихлянцеву В.И, Вихлянцевой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы в квартире № ***, дома № ***, по пр. ***, в г. Мурманске. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает с семьей ответчик. Однако ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии, связи с чем за ними числится задолженность на сумму *** рубль. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины. Представитель истца ЗАО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие. Ответчик Вихлянцев В.И., действующий за себя и от имени Вихлянцевой С.В. (по доверенности) представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, выразив согласие с иском. Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, собственником *** доли является Вихлянцев В.И. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома ***, по пр. ***, в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № 001732353 о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № 7988 от 09.12.2010. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют. С 17.07.2009 года между ООО «Коларегионэнергосбыт» (ООО «КРЭС») и ЗАО «Севжилсервис» заключен договор энергоснабжения № 2900, согласно которого ЗАО «Севжилсервис» приобретает электрическую энергию у ООО «КРЭС» для целей оказания потребителям многоквартирных домов коммунальной услуги электроснабжение, использования на общедомовые нужды. Пунктом 7.4. указанного договора ЗАО «Севжилсервис» самостоятельно взыскивает с потребителей задолженность за коммунальную услугу электроснабжение. В соответствии с Постановлением Управления по тарифному регулированию по Мурманской области от 29.12.2009 г. № 47/1 с 01.01.2010 г. зона деятельности ООО «КРЭС» включена в зону деятельности ОАО «Колэнергосбыт», в связи с чем договор от 17.07.2009 г. расторгнут. 01.04.2010 года между ЗАО «Севжилсервис» и ОАО «Кольская энергобытовая компания» заключен договор энергоснабжения № 2900, которым также предусмотрена обязанность ЗАО «Севжилсервис» самостоятельно взыскивать с потребителей задолженность за коммунальную услугу электроснабжение. Согласно представленного ОАО «Колэнергосбыт» расчета, задолженность по внесению платы за потребленную электроэнергию по адресу пр. ***, в доме ***, квартира *** составляет *** рубля, за период с 01.10.2009 г. по 30.11.2011 года. Всего задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии на 31 января 2012 года составила *** рубль. Размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета № ***, подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. Сумма задолженности распределяется следующим образом: задолженность с 01.01.2010 год по 31.01. 2011 года в размере *** рублей взыскивается с Вихлянцевой С.В, за период с 01.02.2011 года по 31.01.2012 года в размере *** рубля взыскивается солидарно с Вихлянцевой С.В. и Вихлянцева В.И, который зарегистрирован по адресу г. Мурманск, пр. ***, дом ***, квартира ***, с 19 января 2011 года. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Судебные расходы распределяются между ответчиками исходя из суммы удовлетворенного иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Вихлянцеву В.И., Вихлянцевой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии - удовлетворить. Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» с Вихлянцевой С.В. задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии образовавшейся на 31 января 2011 года в размере *** рублей. Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» солидарно с Вихлянцевой С.В., Вихлянцева В.И. задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии образовавшейся за период с 01.02.2011 г. по. 31.01.2012 года в размере *** рубля. Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины с Вихлянцевой С.В. *** рубль, с Вихлянцева В.И. *** рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд в месячный срок. Судья Л.Г. Пасечная. Решение вступило в законную силу 13.04.2012