Дело № 2-709/2012 Решение Именем Российской Федерации 19 марта 2012 г. Ленинский районный суд города Мурманска В составе: Председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной, При секретаре: А.В. Ивановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Порубову Д.А., Порубовой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребленную электроэнергию, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Порубову Д.А., Порубовой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребленную электроэнергию. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы в квартире № ***, дома № ***, по пр. ***. С 01.05.2009 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии, в связи с чем на 31.01.2012 года образовалась задолженность в размере *** рублей, задолженность за потребление электроэнергии составила *** рублей. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. Представитель ЗАО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики представили отзыв в письменной форме, выразив согласие с иском. Исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, которая находится в собственности Порубова Д.А. В соответствии со ст. 210 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). С 01.05.2009 года по настоящее время ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по пр. ***, в г.Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № 7988 от 09.12.2010 года. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем на 31.01.2012 года образовалась задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере *** рублей. Размер задолженности подтвержден истцом копией лицевого счета №***, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. С 17.07.2009 года между ООО «Коларегионэнергосбыт» (ООО «КРЭС») и ЗАО «Севжилсервис» заключен договор энергоснабжения № 2900, согласно которого ЗАО «Севжилсервис» приобретает электрическую энергию у ООО «КРЭС» для целей оказания потребителям многоквартирных домов коммунальной услуги электроснабжение, использования на общедомовые нужды. Пунктом 7.4. указанного договора ЗАО «Севжилсервис» самостоятельно взыскивает с потребителей задолженность за коммунальную услугу электроснабжение. В соответствии с Постановлением Управления по тарифному регулированию по Мурманской области от 29.12.2009 г. № 47/1 с 01.01.2010 г. зона деятельности ООО «КРЭС» включена в зону деятельности ОАО «Колэнергосбыт», в связи с чем договор от 17.07.2009 г. расторгнут. 01.04.2010 года между ЗАО « Севжилсервис» и ОАО «Кольская энергосбытовая компания» заключен договор энергоснабжения № 2900, которым также предусмотрена обязанность ЗАО « Севжилсервис» самостоятельно взыскивать с потребителей задолженность за коммунальную услугу электроснабжение. Согласно представленного ОАО «Колэнергосбыт» расчета, задолженность по внесению платы за потребленную электроэнергию по адресу пр. ***, дом ***, квартира *** за период с 01.12.2009 г по 31.10.2011 г. составила *** рублей. Всего задолженность ответчиков на 31.01.2012 года по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии составила *** рублей. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере *** рубля. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Порубову Д.А., Порубовой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии - удовлетворить. Взыскать солидарно с Порубова Д.А., Порубовой О.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии образовавшуюся на 31.01.2012 года - *** рублей. Взыскать в пользу закрытого акционерного общества « Севжилсервис» с Порубова Д.А., Порубовой О.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** рубль с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок. Судья Л.Г. Пасечная. Решение вступило в законную силу 20.04.2012