Дело № 2-592/12 Заочное Решение Именем Российской Федерации 01 марта 2012 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Л.Г. Пасечной, при секретаре В.Ю. Гунченко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Резникову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребленную электроэнергию, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Резникову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребленную электроэнергию. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик зарегистрирован в квартире № ***, дома № ***, по ул. ***, в г. Мурманске. С 01.06.2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии, в связи с чем на 31.12.2011 года образовалась задолженность в размере *** рублей. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. Представитель ЗАО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Резников В.А. в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***. Однако ответчик не получил судебную повестку в соответствующем почтовом отделении, повестка возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения». Судом предприняты меры по извещению ответчика, поэтому он считается надлежащим образом извещенным. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Резников В.А. зарегистрирован в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, которая находится в его собственности. В соответствии со ст. 210 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). С 01.06.2008 года по настоящее время ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** корпус *** по ул. ***, в г.Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № 7988 от 09.12.2010 года. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, в связи с чем на 31.12.2011 года образовалась задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, оплате электроэнергии в размере *** рублей. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчик свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняет. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере *** рублей. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Резникову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии - удовлетворить. Взыскать с Резникова В.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии образовавшуюся на 31.12.2011 года - *** рублей и расходы по оплате государственной пошлины *** рублей. Всего взыскать *** рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись Л.Г. Пасечная. Решение вступило в законную силу 20.04.2012