Дело № 2-731/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 марта 2012 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи А.В. Маренковой при секретаре Л.П. Бисеровой с участием представителя истца А.В. Логвиненко, ответчика А.А. Поповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» к Поповой А.А., Попову Е.А., Попову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Мурманское муниципальное унитарное предприятие «Жилищная сервисная компания» (далее - ММУП «ЖСК») обратилось в суд с иском к Поповой А.А., Попову Е.А., Попову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в комнате № ***, жилой площадью *** м2, квартиры № *** дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. В период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 года ММУП «ЖСК» осуществляло управление домом и оказывало услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако они ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 года образовалась задолженность в размере *** рубля. Просит взыскать с Поповой А.А., Попова Е.А., Попова В.А. в солидарном порядке указанную сумму и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубль. Представитель истца ММУП «ЖСК» Логвиненко А.В. в судебном заседании представила заявление об уменьшении размера исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности. Просила взыскать с Поповой А.А., Попова Е.А., Попова В.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей и государственную пошлину в размере *** рубля. Ответчик Попова А.А. в судебном заседании согласилась с уточненными исковыми требованиями. Ответчики Попов Е.А. и Попов В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений не представили. В соответствии со статьей 3 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Судом установлено, что Попов Е.А. и Попов В.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, однако ответчики не получили судебные повестки в соответствующем почтовом отделении, в связи с чем они были возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Судом предприняты меры по извещению Попова Е.А. и Попова В.А., поэтому они считаются надлежащим образом извещенными. Выслушав представителя истца, ответчика Попову А.А., исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в комнате, жилой площадью *** м2, расположенной по адресу: ***. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлено Поповой А.А. на основании ордера № *** от 21 августа 1985 года. В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 декабря 2009 года с 01 октября 2009 года ММУП «Жилищная сервисная компания» обеспечивает выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске, в котором создано ТСЖ, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 3.1.3, п. 3.1.6 договора управления управляющая организация обязуется заключать договоры о поставке жилищно-коммунальных услуг от лица и за счет ТСЖ, необходимых для использования помещений по назначению, жизнеобеспечения собственников и членов их семей, а также для поддержания многоквартирного дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии; осуществлять функции по организации финансирования расходов на содержание, ремонт, управление многоквартирным домом. В силу п. 3.3.2, п. 4.5 указанного договора ТСЖ обязуется своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по настоящему договору услуги и произведенные работы; ТСЖ, члены ТСЖ и другие собственники помещений многоквартирного дома вносят плату на расчетный счет МУП «МРИВЦ» через любые операционные кассы отделения Сбербанка России в г. Мурманске и автоматических приемных пунктах до десятого числа месяца, следующего за месяцем, подлежащим оплате. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняли, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года до 01 августа 2011 года (период управления многоквартирным домом) образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № ***. Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняли, поэтому требования истца о взыскании задолженности в размере *** рублей суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно определению суда от 24 февраля 2012 года ММУП «ЖСК» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере *** рубль до рассмотрения дела по существу. В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчиков в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» к Поповой А.А., Попову Е.А., Попову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Поповой А.А., Попова Е.А., Попова В.А. в пользу Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года до 01 августа 2011 года в размере *** рублей. Взыскать с Поповой А.А., Попова Е.А., Попова В.А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г. Мурманск в сумме *** рубля с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовлено в окончательной форме. Судья подпись А.В. Маренкова Решение вступило в законную силу 17.04.2012