Дело № 2-574/12 Мотивированное решение изготовлено 23.03.2012 г. Решение Именем Российской Федерации 21 марта 2012 года Ленинский районный суд города Мурманска В составе: Председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной, При секретаре: А.В. Ивановой, С участием представителя истца: О.В. Коротковой, С участием ответчика: С.Ш. Брикардиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Брикардиной С.Ш., Киселевой Н.В., Киселевой Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Брикардиной С.Ш, Киселевой Н.В, Киселевой Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы в квартире № ***, дома № ***, по ул. ***, г. Мурманска. С 01.08.2009 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг, в связи с чем на 31.11.2011 года образовалась задолженность в размере *** рублей. Истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. В судебном заседании представитель истца уменьшил сумму иска и просит взыскать задолженность *** рубля за период с 01.01.2010 года по 29.02.2012 года, расходы по оплате государственной пошлины. Ответчик Брикардина С.Ш. иск признала частично и пояснила, что дворовая территория не убирается, ремонт в доме не производится, а потому она должна быть освобождена от уплаты расходов за содержание и ремонт. Ответчики Киселева Н.В. и Киселева Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, которая находится в собственности Брикардиной С.Ш. В соответствии со ст. 210 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). С 01.08.2009 года по настоящее время ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № ***, по ул. ***, в г.Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № 7988 от 09.12.2010 года. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01.01.2010 года по 29.02.2012 года образовалась задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере *** рубля. Размер задолженности подтвержден копией лицевого счета № ***. Доводы ответчика о том, что сумма иска подлежит уменьшению, так как за содержание и ремонт дома она не должна производить оплату, являются несостоятельными. С заявлениями о перерасчете оплаты в связи с некачественным оказанием услуги ответчица не обращалась, а потому оснований для уменьшения иска не имеется. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 392 рубля 39 копеек. Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорционально удовлетворенных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Брикардиной С.Ш., Киселевой Н.В., Киселевой Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» солидарно с Брикардиной С.Ш., Киселевой Н.В., Киселевой Г.В., задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 29.02.2012 года в размере *** рубля. Взыскать в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины с Брикардиной С.Ш., Киселевой Н.В., Киселевой Г.В. по *** рублей с каждой. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Л.Г. Пасечная. Решение вступило в законную силу 24.04.2012