Дело № 2-808/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 марта 2012 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Л.Г. Пасечной, при секретаре А.В. Ивановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Денисовой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, потребление электроэнергии, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Денисовой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик зарегистрирована в квартире № ***, дома ***, ул. ***, г. Мурманск. С 01.06.2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. Однако Денисова А.А. ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии, по состоянию на 27.02.2012 года образовалась задолженность *** рубля. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. Представитель истца ЗАО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, по телефону сообщила, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна. Исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире № ***, расположенной по адресу: ***. Собственником жилого помещения является Денисова А.А. и двое ее несовершеннолетних детей. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно договора, ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, за период с 01.06.2008 года по 31.12.2009 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля, за период с 01.01.2010 года по 31.01 2012 года задолженность составила *** рубль. 17.07.2009 года между ООО «Коларегионэнергосбыт» (ООО «КРЭС») и ЗАО «Севжилсервис» заключен договор энергоснабжения № 2900, согласно которого ЗАО «Севжилсервис» приобретает электрическую энергию у ООО «КРЭС» для целей оказания потребителям многоквартирных домов коммунальной услуги электроснабжение, использования на общедомовые нужды. Пунктом 7.4. указанного договора ЗАО «Севжилсервис» самостоятельно взыскивает с потребителей задолженность за коммунальную услугу электроснабжение. В соответствии с Постановлением Управления по тарифному регулированию по Мурманской области от 29.12.2009 г. № 47/1 с 01.01.2010 г. зона деятельности ООО «КРЭС» включена в зону деятельности ОАО «Колэнергосбыт», в связи с чем договор от 17.07.2009 г. расторгнут. 01.04.2010 года между ЗАО «Севжилсервис» и ОАО «Кольская энергобытовая компания» заключен договор энергоснабжения № 2900, которым также предусмотрена обязанность ЗАО «Севжилсервис» самостоятельно взыскивать с потребителей задолженность за коммунальную услугу электроснабжение. Согласно представленного ОАО «Колзнергосбыт» расчета задолженность по внесению платы за потребленную электроэнергию по адресу: *** составила *** рублей, за период с 01.03.2010 года по 31.01.2012 года. Всего задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии на 27.02.2012 года составила *** рубля. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рубля. Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Денисовой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии - удовлетворить. Взыскать Денисовой А.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, потребление электроэнергии образовавшуюся на 27.02.2012 года в размере *** рубля, расходы по оплате государственной пошлины – *** рубля. Всего взыскать *** рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в месячный срок. Судья Л.Г. Пасечная. Решение вступило в законную силу 29.04.2012