Дело № 2-572/12 Мотивированное решение изготовлено 23.03.2012 г. Решение Именем Российской Федерации 21 марта 2012 года Ленинский районный суд города Мурманска В составе: Председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной, При секретаре: А.В. Ивановой, С участием представителя истца: О.В. Коротковой, С участием ответчика: М.В. Клепча, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Клепча А.В., Клепча М.В., Клепча Е.В., Лиуконен А.П., Лиуконен М.И. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электроэнергии, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Клепча А.В., Клепча М.В., Клепча Е.В., Лиуконен А.П., Лиуконен М.И. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы в квартире № ***, дома № ***, по пр. ***, г. Мурманска. С 01.06.2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг, в связи с чем на 27.01.2012 года образовалась задолженность в размере *** рубля. Истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме. Ответчик Клепча М.В. иск не признала и пояснила, что регулярно производит оплату жилья и коммунальных услуг, хотя тарифы постоянно растут и задолженности их семья не имеет. Ответчики Клепча А.В., Клепча Е.В., Лиуконен А.П., Лиуконен М.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, квартира является муниципальной В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. С 01.06.2008 года по настоящее время ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № ***, по пр. ***, в г.Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010 года. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу указанного договора собственник (наниматель) обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01.01.2010 года по 31.12.2011 года образовалась задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере *** рублей, за потребление электроэнергии *** рублей за период с 01.10.2009 г по 30.11.2011 г. Всего по состоянию на 27.01.2012 года задолженность составила *** рубля. Размер задолженности подтвержден копией лицевого счета № ***. Доводы ответчика Клепча М.В. о том, что она и члены ее семьи не имеют задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ничем не подтверждены и не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. При таких обстоятельствах требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере *** рублей. Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорционально удовлетворенных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Клепча А.В., Клепча М.В., Клепча Е.В., Лиуконен А.П., Лиуконен М.И. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Клепча А.В., Клепча М.В., Клепча Е.В., Лиуконен А.П., Лиуконен М.И. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 31 декабря 2011 года -*** рублей, за потребление электроэнергии с 01.10 2009 г по 30.11.2011 года - *** рублей. Всего взыскать *** рубля. Взыскать в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины с Клепча А.В., Клепча М.В., Клепча Е.В., Лиуконен А.П., Лиуконен М.И. по *** рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд в месячный срок. Судья Л.Г. Пасечная. Решение вступило в законную силу 24.04.2012