Дело № 2-737/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 марта 2012 года город Мурманск Ленинский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего судьи Лобановой О.Р. при секретаре Малышевой А.В., с участием ответчика Харламова А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» к Дуловой Л.В., Харламову А.Б., Харламову Б.К., Харламову С.Б.о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Мурманское муниципальное унитарное предприятие «Жилищная сервисная компания» (далее - ММУП «ЖСК») обратилось в суд с иском к Дуловой Л.В., Харламову А.Б., Харламову Б.К., Харламову С.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики были зарегистрированы в четырех комнатах пятикомнатной квартиры № *** дома № *** по улице *** в городе Мурманске. В период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 года ММУП «ЖСК» осуществляло управление домом и оказывало услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 года образовалась задолженность в размере *** рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков следующим образом: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 года в размере *** рубля - солидарно с Дуловой Л.В. и Харламова А.Б.; с Харламова Б.К. -задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 года в размере *** рублей; а с Харламова С.Б. - задолженность за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 года в размере *** рублей. В судебное заседание представитель ММУП «ЖСК» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Ответчик Харламов А.Б. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, пояснил, что его мать Дулова Л.В. периодически платит за жилье и коммунальные услуги, оплачивает задолженность; в связи с их трудным материальным положением просил снизить размер государственной пошлины. Ответчики Дулова Л.В., Харламов Б.К., Харламов С.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 27 февраля 2012 года ответчики были предупреждены о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также разъяснены положения статей 118, 167 ГПК РФ. Копия данного определения направлялась ответчикам простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиками получено не было, у суда не имеется. Товарищество собственников жилья «улица Нахимова, дом ***», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом. Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что по адресу: ***, с 02 ноября 1977 года зарегистрированы Дулова Л.В., *** года рождения, и Харламов А.Б., *** года рождения; с указанного времени зарегистрирован также Харламов Б.К., *** года рождения, который снят с регистрационного учета 20 июля 2010 года; с 01 июля 1994 года по 02 февраля 2010 года был зарегистрирован Харламов С.Б., *** года рождения. Нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера № *** от 20 апреля 1989 года является Харламов Б.К. В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ). В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 декабря 2009 года с 01 октября 2009 года ММУП «Жилищная сервисная компания» осуществляло оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по улице *** в городе Мурманске. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 3.1.3, п. 3.1.6 договора управления управляющая организация обязуется заключать договоры о поставке жилищно-коммунальных услуг от лица и за счет ТСЖ, необходимых для использования помещений по назначению, жизнеобеспечения собственников и членов их семей, а также для поддержания многоквартирного дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии; осуществлять функции по организации финансирования расходов на содержание, ремонт, управление многоквартирным домом. В силу п. 3.3.2 указанного договора ТСЖ обязуется своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по настоящему договору услуги и произведенные работы. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года до 01 августа 2011 года (период управления многоквартирным домом) образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей, что подтверждается представленным расчетом. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете задолженность принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют, поэтому требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно определению суда от 27 февраля 2012 года ММУП «ЖСК» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. Государственная пошлина при подаче иска подлежала уплате в размере *** рубля. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчиков в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В соответствии с частью 2 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) её уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса. Учитывая, финансовое положение ответчиков, суд считает возможным снизить размер государственной пошлины до *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» к Дуловой Л.В., Харламову А.Б., Харламову Б.К., Харламову С.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Дуловой Л.В., Харламова А.Б. в пользу Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 в размере *** рубля. Взыскать с Харламова Б.К. в пользу Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 в размере *** рублей. Взыскать с Харламова С.Б. в пользу Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 в размере *** рублей. Взыскать с Дуловой Л.В., Харламова А.Б., Харламова Б.К., Харламова С.Б. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в сумме по *** рублей с каждого. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия. Судья О.Р. Лобанова Решение вступило в законную силу 27.04.2012