Дело № 2-421/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 февраля 2012 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Серовой М.Г., при секретаре Кузнецовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» к Ючко А.В., Ючко А.А., Ючко Е.Г., Ючко Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» (далее по тексту ООО УК «Наш Дом») обратилось в суд с иском к Ючко А.В., Ючко А.А., Ючко Е.Г., Ючко Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***. 01 октября 2009 года на основании проведенного конкурса по отбору управляющей организации с ООО УК «Наш Дом» был заключен договор управления много квартирным домом № *** корп. *** по ул. ***, который в августе 2010 года был перезаключен на срок пять лет. Таким образом, начиная с 01.10.2009 года по настоящее время ООО УК «Наш Дом» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу. Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 30.11.2011 образовалась задолженность в размере *** руб. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке данную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в сумме *** руб. Истец ООО УК «Наш Дом» в судебное заседании своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, возражений не представили, об уважительности причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Таким образом, адрес регистрации является местом жительства ответчиков. Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления ответчикам направлялись по месту их регистрации: ***, как простой, так и заказной корреспонденцией. При этом заказная корреспонденция отделением связи возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения», уведомления, направленные ответчикам простой почтой, в адрес суда не возвратились. Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 25.01.2012 ответчики были предупреждены о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также разъяснены положения статей 118, 167, 233 ГПК РФ. Копия данного определения направлялась ответчикам простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиками получено не было, у суда не имеется. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики уклонились от получения судебных повесток, что в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ признается надлежащим извещением, в связи с чем с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков, дело в соответствии со статьей 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчики Ючко А.В., Ючко А.А., Ючко Е.Г., Ючко Л.А. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, нанимателем которого является Ючко А.В.. Также в квартире зарегистрированы несовершеннолетние С.К.А. *** года рождения, Ю.М.А. *** года рождения. В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Судом установлено, что 01 октября 2009 года между собственниками жилых помещений многоквартирного дома *** по улице *** в городе Мурманске и ООО УК «Наш Дом», именуемым «Управляющая организация» был заключен договор управления многоквартирным домом со сроком действия - 1 год. Протоколом общего собрания жильцов от 26 августа 2010 года было принято решение о перезаключении договора управления с ООО УК «Наш Дом» сроком на пять лет. Согласно представленным договорам управления многоквартирным домом ООО Управляющая компания «Наш Дом» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг и осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 3.1, 3.1.8 договора управления № ОУ управляющая организация обязуется совершать необходимые действия для обеспечения содержания и ремонта общего имущества жилого дома; обеспечить бесперебойное предоставление коммунальных услуг, в том числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение, освещение мест общего пользования. В силу п. 4.1.1 указанного договора собственники обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01.10.2009 по 30.11.2011 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб., что подтверждается едиными платежными документами, из содержания которых следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В статье 94 ГПК РФ указано, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ООО Управляющая компания «Наш Дом» уплатило государственную пошлину в размере *** руб. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины по *** рублей с каждого. Кроме того, с целью урегулирования спора в досудебном порядке истец направлял в адрес ответчиков предупреждение о необходимости погашения суммы задолженности. Стоимость почтовых расходов составила *** рубль. Указанные расходы признаются судом расходами, связанными с рассмотрением настоящего гражданского дела, подтверждены истцом документально, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по *** рублей с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш Дом» к Ючко А.В., Ючко А.А., Ючко Е.Г., Ючко Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Ючко А.В., Ючко А.А., Ючко Е.Г., Ючко Л.А. в пользу ООО Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 31 ноября 2011 года в размере *** рублей. Взыскать с Ючко А.В., Ючко А.А., Ючко Е.Г., Ючко Л.А. в пользу ООО Управляющая компания «Наш дом» расходы по оплате государственной пошлины по *** рублей с каждого, почтовые расходы по *** рублей с каждого. Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья М.Г. Серова Решение вступило в законную силу 04.05.2012