Дело № 2- 739/12 Заочное Решение Именем Российской Федерации 19 марта 2012 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной, при секретаре: А.В.Ивановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» к Потловой С.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Мурманское муниципальное унитарное предприятие «Жилищная сервисная компания» (далее по тексту ММУП «ЖСК») обратилось в суд с иском к Потловой С.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик зарегистрирована и проживает в комнате ***, квартиры № ***, дом № *** по ул. ***, в г. Мурманске, является нанимателем жилого помещения. Согласно договора управления многоквартирным домом, заключенного с Председателем товарищества собственников жилья, с 01.10.2009 года по 01.08.2011 года ММУП «ЖСК» осуществляло правление домом № ***, ул. ***, г. Мурманск и осуществляло оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. Потлова С.К. ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере *** рублей - за период с 01.10.2009 года по 01.08.2011 года. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности. В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Потлова С.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещение направлялось по месту ее регистрации. В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Судом установлено, что ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***. Однако ответчик не получила судебную повестку в соответствующем почтовом отделении, повестка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Судом предприняты меры по извещению ответчика, поэтому она считается надлежащим образом извещенной. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства ответчика о рассмотрении дела в ее отсутствие, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Потлова С.К. зарегистрирована в комнате ***, квартира № ***, дом ***, ул. ***, г. Мурманск, является нанимателем жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом *** по ул. ***, г. Мурманск управляющая организация ММУП «ЖСК» от 01 декабря 2009 года осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по ул. ***, г. Мурманск. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно договора управления управляющая организация обязуется предоставлять собственникам и пользователям помещений коммунальные услуги, отвечающие требованиям, установленным правилами предоставления коммунальных услуг; предоставлять услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с договором собственники и члены ТСЖ обязуется своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей. Данный факт подтверждается расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При приеме искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства размере *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» к Потловой С.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Потловой С.К. в пользу Мурманского муниципального унитарного предприятия «Жилищная сервисная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2011 года в размере *** рублей. Взыскать с Потловой С.К. государственную пошлину в доход государства в размере - *** рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, через Ленинский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.Г. Пасечная. Решение вступило в законную силу 11.05.2012